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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Cupece, 1642

São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Cupece · 117 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
12
Unidades (IPTU)
158
Área construída
24–101 m²
Escola mais próxima
DULCE CARNEIRO PROFESSORA (572m)
Parque mais próximo
JOSE BONIFACIO MEDINA (279m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Cupece, 1642

Transações registradas em Avenida Cupece, 1642

Transações (117)

Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m²
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Jabaquara
R$ 195.000
R$ 2.378/m² · 82m²
28/10/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m²
22/08/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Jabaquara
R$ 195.000
R$ 2.378/m² · 82m²
22/08/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 180.000
R$ 1.782/m² · 101m²
28/06/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m²
28/06/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 61.745
R$ 2.129/m² · 29m²
11/06/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 217.146
R$ 2.150/m² · 101m²
11/06/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 39.000
R$ 1.625/m² · 24m²
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Jabaquara
R$ 221.000
R$ 2.762/m² · 80m²
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 51.914
R$ 1.790/m² · 29m²
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 208.086
R$ 2.081/m² · 100m²
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 143.262
R$ 1.747/m² · 82m²
02/12/2024 Rejeição dos embargos à arrematação
Avenida Cupece, 1642
Jabaquara
R$ 230.000
R$ 2.805/m² · 82m²
13/11/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 32.854
R$ 1.133/m² · 29m²
23/09/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 277.146
R$ 2.771/m² · 100m²
23/09/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m²
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m²
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 70.000
R$ 2.414/m² · 29m²
17/05/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 260.000
R$ 2.574/m² · 101m²
17/05/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 25.000
R$ 862/m² · 29m²
28/03/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 230.000
R$ 2.300/m² · 100m²
28/03/2024 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 48.000
R$ 2.000/m² · 24m²
14/08/2023 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Jabaquara
R$ 168.200
R$ 2.102/m² · 80m²
14/08/2023 Compra e venda
Avenida Cupece, 1642
Cidade Ademar
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
13/01/2023 Compra e venda

Outros edifícios na Avenida Cupece

Perguntas frequentes sobre Avenida Cupece, 1642

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 120.872, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.099/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (110), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.