Avenida das Carinas, 268
São Paulo · Moema · Avenida das Carinas · 41 transações
O edifício na Avenida das Carinas, 268, no bairro Moema registrou 41 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 16 andares. As unidades variam de 40 a 289 m² de área construída (mediana: 46 m²). O edifício fica a 355m do metrô mais próximo, 539m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (11 transações), ou R$ 10.426/m². Isso representa 42% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
16
Unidades (IPTU)
140
Área construída
40–289 m²
Metrô mais próximo
Lilás (355m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (539m)
Parque mais próximo
MARIO JACKSON SAYEG (246m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida das Carinas, 268
Transações registradas em Avenida das Carinas, 268
Transações (41)
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 370.000
R$ 9.250/m² · 40m²
06/12/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 430.000
R$ 9.348/m² · 46m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 315.027
R$ 7.001/m² · 45m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 530.000
R$ 11.522/m² · 46m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 480.000
R$ 10.435/m² · 46m²
14/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 470.000
R$ 10.217/m² · 46m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 550.000
R$ 11.702/m² · 47m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 525.000
R$ 11.413/m² · 46m²
05/08/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 490.000
R$ 10.426/m² · 47m²
28/05/2025
Permuta por escritura pública
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 590.000
R$ 12.826/m² · 46m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 404.200
R$ 8.421/m² · 48m²
11/03/2025
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 395.038
R$ 8.588/m² · 46m²
05/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 274.629
R$ 6.866/m² · 40m²
22/11/2024
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 450.000
R$ 10.000/m² · 45m²
25/09/2024
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 279.054
R$ 6.806/m² · 41m²
03/05/2024
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 413.168
R$ 6.773/m² · 61m²
22/04/2024
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 472.000
R$ 10.489/m² · 45m²
11/12/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 312.169
R$ 6.786/m² · 46m²
10/11/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 480.000
R$ 10.667/m² · 45m²
30/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 485.000
R$ 10.778/m² · 45m²
27/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 426.000
R$ 9.261/m² · 46m²
26/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 340.011
R$ 7.392/m² · 46m²
19/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 323.544
R$ 7.190/m² · 45m²
17/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 323.544
R$ 7.190/m² · 45m²
17/10/2023
Compra e venda
Avenida das Carinas, 268
Moema
R$ 300.195
R$ 6.387/m² · 47m²
10/10/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida das Carinas, 268
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.426/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (38), Permuta por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 355 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.