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Avenida das Carinas, 64

São Paulo · Moema · Avenida das Carinas · 96 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
355
Área construída
36–232 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida das Carinas, 64

Transações registradas em Avenida das Carinas, 64

Transações (96)

Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · 48m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 10.729/m² · 48m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 567.188
R$ 11.816/m² · 48m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 482.812
R$ 10.273/m² · 47m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Terreno
R$ 423.000
28/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 409.771
R$ 8.537/m² · 48m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 487.962
R$ 9.958/m² · 49m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 515.000
R$ 10.729/m² · 48m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 443.692
R$ 9.244/m² · 48m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 467.471
R$ 9.739/m² · 48m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 597.000
R$ 12.438/m² · 48m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 426.542
R$ 8.886/m² · 48m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 510.000
R$ 10.625/m² · 48m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 483.225
R$ 10.067/m² · 48m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 344.285
R$ 9.563/m² · 36m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 482.294
R$ 10.048/m² · 48m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 419.953
R$ 8.399/m² · 50m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 481.330
R$ 10.028/m² · 48m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 519.000
R$ 10.812/m² · 48m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 475.812
R$ 9.913/m² · 48m² constr.
29/09/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · 48m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 473.469
R$ 9.864/m² · 48m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 518.000
R$ 10.792/m² · 48m² constr.
22/09/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 2.901
R$ 60/m² · 48m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 600.000
R$ 12.500/m² · 48m² constr.
19/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida das Carinas, 64

Últimos 12 meses
R$ 500.000
67 tx
Valor por m²
R$ 10.417/m²
61 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 483.225
15 tx
Valor por m²
R$ 10.067/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida das Carinas, 64

Volume de transações em Avenida das Carinas, 64

96

Média de 96.0 transações/ano (96 total)

Tipos de transação em Avenida das Carinas, 64

Tipo de imóvel em Avenida das Carinas, 64

Apartamento
77
Terreno
19

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Nº 156
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Resumo rápido

O edifício na Avenida das Carinas, 64, no bairro Moema registrou 96 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (67 transações), ou R$ 10.417/m². Isso representa 43% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida das Carinas, 64

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.417/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 483.225) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (96).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.