Avenida das Carinas — R$ 467.471 mediana
São Paulo · Moema · 679 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida das Carinas
Metrô
565m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
304m (média)
87.0% a menos de 500m
Hospital
2178m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 108 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida das Carinas
Avenida das Carinas, no bairro Moema, acumula 679 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 467.471 (142 transações), ou R$ 10.028/m². Isso representa 34% acima da média de São Paulo. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida das Carinas
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida das Carinas
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida das Carinas
R$ 10.028/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 191% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 467.471
142 transações
Mapa de transações em Avenida das Carinas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida das Carinas
Transações (679)
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 537.000
29/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 383.112
22/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 472.791
20/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 479.710
20/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
Apartamento
R$ 400.000
R$ 10.811/m² · 37m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 417.239
17/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 473.002
17/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
Garagem
R$ 19.200
R$ 21/m² · 904m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 407
Moema
Garagem
R$ 38.400
R$ 42/m² · 904m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 64
Moema
Apartamento
R$ 500.000
R$ 10.638/m² · 47m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 502.045
16/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 794.295
16/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 526.242
15/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 462.518
14/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 453.493
13/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 457.300
10/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 472.733
10/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 207
Moema
Comercial
R$ 11.362.190
R$ 3.963/m² · 2867m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas, 207
Moema
Comercial
R$ 8.780.267
R$ 3.063/m² · 2867m² constr.
08/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida das Carinas, 181
Moema
Apartamento
R$ 4.825.784
R$ 10.583/m² · 456m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 420.973
30/06/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 423.163
30/06/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 428.079
30/06/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 487.854
30/06/2026
Compra e venda
Avenida das Carinas
Moema
Terreno
R$ 492.103
30/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida das Carinas
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Perguntas frequentes sobre Avenida das Carinas
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida das Carinas?
O valor mediano de transação em Avenida das Carinas nos últimos 12 meses foi de R$ 467.471, com base em 142 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.028/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida das Carinas?
Avenida das Carinas acumula 679 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida das Carinas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 471.310) com os últimos 12 meses (R$ 467.471), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida das Carinas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (609), Dação em pagamento por escritura pública (49), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Avenida das Carinas?
A Avenida das Carinas fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida das Carinas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida das Carinas são: Apartamento (383), Comercial (184), Terreno (73). O tipo predominante, apartamento, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida das Carinas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida das Carinas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 87% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 108 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.