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Avenida das Carinas, 301

São Paulo · Vila Mariana · Avenida das Carinas · 156 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Andares
13
Unidades (IPTU)
249
Área construída
37–57 m²
Metrô mais próximo
Lilás (365m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO CARLOS DA SILVA BORGES PROF (528m)
Parque mais próximo
MARIO JACKSON SAYEG (253m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida das Carinas, 301

Transações registradas em Avenida das Carinas, 301

Transações (156)

Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 8.776/m² · 49m² constr.
12/11/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 274.749
R$ 7.426/m² · 37m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 10.526/m² · 38m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 371.565
R$ 9.778/m² · 38m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m² constr.
24/09/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 267.034
R$ 6.847/m² · 39m² constr.
11/08/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 327.250
R$ 8.612/m² · 38m² constr.
28/07/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 480.000
R$ 12.973/m² · 37m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 11.622/m² · 37m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 10.541/m² · 37m² constr.
11/06/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 12.432/m² · 37m² constr.
06/06/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 250.000
R$ 6.579/m² · 38m² constr.
15/05/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 397.500
R$ 10.743/m² · 37m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 515.000
R$ 13.919/m² · 37m² constr.
30/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 399.700
R$ 10.803/m² · 37m² constr.
10/04/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 422.000
R$ 10.821/m² · 39m² constr.
07/04/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 420.000
R$ 11.351/m² · 37m² constr.
04/04/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 373.065
R$ 10.083/m² · 37m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 455.000
R$ 12.297/m² · 37m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.649/m² · 37m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 505.000
R$ 10.306/m² · 49m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 445.000
R$ 11.410/m² · 39m² constr.
25/11/2024 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 12.162/m² · 37m² constr.
25/11/2024 Compra e venda
Avenida das Carinas, 301
Vila Mariana
Apartamento
R$ 505.000
R$ 13.649/m² · 37m² constr.
22/11/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida das Carinas, 301

Últimos 12 meses
R$ 390.000
13 tx
Valor por m²
R$ 9.778/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 430.000
1 tx
Valor por m²
R$ 8.776/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida das Carinas, 301

Volume de transações em Avenida das Carinas, 301

31

Média de 31.2 transações/ano (156 total)

Tipos de transação em Avenida das Carinas, 301

Tipo de imóvel em Avenida das Carinas, 301

Apartamento
155
Comercial
1

Outros edifícios na Avenida das Carinas

Nº 407
175 transações
Nº 64
96 transações
Nº 268
41 transações
Nº 156
39 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida das Carinas, 301, no bairro Vila Mariana registrou 156 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (13 transações), ou R$ 9.778/m². Isso representa 11% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida das Carinas, 301

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.778/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 156 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (148), Realização ou integralização de capital (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 365 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.