Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
São Paulo · Cachoeirinha · Avenida Deputado Cantidio Sampaio · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
26
Unidades (IPTU)
300
Área construída
69–89 m²
Metrô mais próximo
None (568m)
Escola mais próxima
EMEF SEBASTIAO NOGUEIRA DE LIMA DES (150m)
Parque mais próximo
FIORIO GARDIM (139m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Transações registradas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Transações (30)
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.333/m² · 87m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 234.420
R$ 3.397/m² · 69m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 229.044
R$ 2.574/m² · 89m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 168.384
R$ 2.005/m² · 84m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.091/m² · 88m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 331.000
R$ 3.719/m² · 89m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.882/m² · 85m² constr.
19/08/2024
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m² constr.
11/10/2023
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 244.155
R$ 2.743/m² · 89m² constr.
26/07/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 237.602
R$ 2.829/m² · 84m² constr.
26/07/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 170.005
R$ 2.394/m² · 71m² constr.
05/04/2023
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 11/m² · 23603m² constr.
09/02/2023
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 280.000
R$ 12/m² · 23603m² constr.
19/12/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 12/m² · 23603m² constr.
04/11/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 260.000
R$ 11/m² · 23603m² constr.
12/08/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 12/m² · 23603m² constr.
18/07/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 117.553
R$ 5/m² · 23603m² constr.
24/06/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 235.000
R$ 10/m² · 23603m² constr.
31/03/2022
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 9/m² · 23603m² constr.
06/01/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Resumo rápido
O edifício na Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473, no bairro Cachoeirinha registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Construído em 2020, possui 26 andares. As unidades variam de 69 a 89 m² de área construída (mediana: 87 m²).
Entorno do edifício na Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
O edifício fica a 568m do metrô mais próximo, 150m da escola mais próxima, 139m do parque mais próximo, 929m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (27), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 568 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.