Avenida Deputado Cantidio Sampaio — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Cachoeirinha · 297 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Metrô
1395m (média)
22.9% a menos de 1km
Escola
245m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
1386m (média)
81.5% a menos de 2km
Parque
261m (média)
92.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.314 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, no bairro Cachoeirinha, acumula 297 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (15 transações), ou R$ 3.148/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (41% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Em termos de infraestrutura, 23% dos endereços a menos de 1km do metrô e 92% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
R$ 3.148/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 9% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
15 transações
Mapa de transações em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Transações (297)
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 2090
Brasilândia
Casa
R$ 0
03/08/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1000
Brasilândia
Outros
R$ 525.000
R$ 1.015/m² · 517m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 775
Brasilândia
Comercial
R$ 850.000
R$ 3.148/m² · 270m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.333/m² · 87m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.261/m² · 88m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 746
Brasilândia
Casa
R$ 230.000
R$ 2.556/m² · 90m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 234.420
R$ 3.397/m² · 69m² constr.
08/04/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Cachoeirinha
Terreno
R$ 1.000
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Cachoeirinha
Terreno
R$ 1.000
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Cachoeirinha
Terreno
R$ 1.000
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Cachoeirinha
Terreno
R$ 5.000
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Cachoeirinha
Terreno
R$ 5.000
16/03/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 229.044
R$ 2.574/m² · 89m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1400
Brasilândia
Comercial
R$ 1.500.000
R$ 2.804/m² · 535m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 296
Brasilândia
Casa
R$ 453.000
R$ 4.194/m² · 108m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.160
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.205
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.405
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 5.339
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 6.830
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 383
Cachoeirinha
Casa
R$ 558.018
R$ 3.382/m² · 165m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 371
Cachoeirinha
Outros
R$ 791.982
R$ 2.357/m² · 336m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
O valor mediano de transação em Avenida Deputado Cantidio Sampaio nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.148/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Avenida Deputado Cantidio Sampaio acumula 297 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (246), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Realização ou integralização de capital (6).
Em qual bairro fica a Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
A Avenida Deputado Cantidio Sampaio fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Deputado Cantidio Sampaio são: Casa (121), Comercial (54), Apartamento (44). O tipo predominante, casa, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Deputado Cantidio Sampaio: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.314 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.