Avenida Deputado Cantidio Sampaio — R$ 445.000 mediana
São Paulo · Cachoeirinha · 280 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Metrô
1395m (média)
22.9% a menos de 1km
Escola
245m (média)
93.5% a menos de 500m
Hospital
1386m (média)
81.5% a menos de 2km
Parque
261m (média)
92.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.314 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, no bairro Cachoeirinha, acumula 280 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000 (13 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 27% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 445.000
13 transações
Mapa de transações em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Transações (280)
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 296
Brasilândia
Casa
R$ 453.000
R$ 4.194/m² · 108m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 6.830
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.405
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.160
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 4.205
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 4595
Brás
Outros
R$ 5.339
24/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 383
Cachoeirinha
Casa
R$ 558.018
R$ 3.382/m² · 165m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 371
Cachoeirinha
Outros
R$ 791.982
R$ 2.357/m² · 336m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 734
Brasilândia
Casa
R$ 95.250
R$ 916/m² · 104m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 734
Brasilândia
Casa
R$ 95.250
R$ 2.721/m² · 35m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 382
Brasilândia
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 6.178/m² · 259m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 241
Cachoeirinha
Casa
R$ 445.000
R$ 5.562/m² · 80m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 168.384
R$ 2.005/m² · 84m² constr.
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1042
Brasilândia
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.333/m² · 150m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.091/m² · 88m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 773
Brasilândia
Casa
R$ 500.000
R$ 3.448/m² · 145m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.258/m² · 89m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1841
Belém
Casa
R$ 80.000
R$ 870/m² · 92m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1805
Belém
Casa
R$ 315.000
R$ 1.875/m² · 168m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.523/m² · 88m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 208
Brasilândia
Comercial
R$ 592.000
R$ 2.574/m² · 230m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1122
Brasilândia
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 6.000/m² · 200m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 331.000
R$ 3.719/m² · 89m² constr.
10/12/2024
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 1725
Belém
Casa
R$ 330.000
R$ 2.260/m² · 146m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 5990
Brasilândia
Casa
R$ 330.000
R$ 3.056/m² · 108m² constr.
02/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Deputado Cantidio Sampaio
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Perguntas frequentes sobre Avenida Deputado Cantidio Sampaio
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
O valor mediano de transação em Avenida Deputado Cantidio Sampaio nos últimos 12 meses foi de R$ 445.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Avenida Deputado Cantidio Sampaio acumula 280 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (236), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (17), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Em qual bairro fica a Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
A Avenida Deputado Cantidio Sampaio fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Deputado Cantidio Sampaio são: Casa (119), Comercial (52), Terreno (37). O tipo predominante, casa, representa 42% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Deputado Cantidio Sampaio?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Deputado Cantidio Sampaio: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 94% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 92% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.314 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.