Avenida do Oratorio, 2635
São Paulo · São Lucas · Avenida do Oratorio · 348 transações
O edifício na Avenida do Oratorio, 2635, no bairro São Lucas registrou 348 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2013, possui 19 andares. As unidades variam de 95 a 113 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 468m do metrô mais próximo, 261m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 1764m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 516.096 (10 transações), ou R$ 4.952/m². Isso representa 53% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
19
Unidades (IPTU)
322
Área construída
95–113 m²
Metrô mais próximo
Prata (468m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (261m)
Parque mais próximo
VINTE E UM DE MARCO (170m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Oratorio, 2635
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 2635
Transações (348)
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 475.000
R$ 4.948/m² · 96m²
03/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m²
30/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 557.192
R$ 5.865/m² · 95m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 560.000
R$ 4.956/m² · 113m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 427.385
R$ 3.816/m² · 112m²
21/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 620.000
R$ 5.487/m² · 113m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m²
28/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 570.000
R$ 5.044/m² · 113m²
25/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 570.000
R$ 5.044/m² · 113m²
10/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 455.000
R$ 4.740/m² · 96m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m²
14/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 470.000
R$ 4.159/m² · 113m²
03/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m²
29/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 550.000
R$ 4.911/m² · 112m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 320.536
R$ 3.374/m² · 95m²
09/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 622.000
R$ 5.504/m² · 113m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 570.000
R$ 5.044/m² · 113m²
29/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 560.000
R$ 5.045/m² · 111m²
18/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 265.704
R$ 2.416/m² · 110m²
08/11/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 620.000
R$ 5.487/m² · 113m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 422.000
R$ 4.442/m² · 95m²
05/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 444.000
R$ 3.929/m² · 113m²
04/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m²
23/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 2635
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 516.096, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.952/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 348 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 468 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.