Avenida do Oratorio, 401
São Paulo · Vila Ema · Avenida do Oratorio · 96 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
345
Área construída
121–1910 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Oratorio, 401
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 401
Transações (96)
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 580.082
R$ 4.085/m² · 142m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 516.780
R$ 4.236/m² · 122m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 516.780
R$ 4.236/m² · 122m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 445.763
R$ 3.654/m² · 122m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 876.204
R$ 4.153/m² · 211m² constr.
22/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 876.204
R$ 4.153/m² · 211m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 632.016
R$ 4.451/m² · 142m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.587/m² · 167m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.107/m² · 122m² constr.
02/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.000/m² · 210m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 531.468
R$ 3.743/m² · 142m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 625.228
R$ 5.125/m² · 122m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.074.178
R$ 5.115/m² · 210m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.190/m² · 210m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 785.218
R$ 5.569/m² · 141m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 632.016
R$ 5.180/m² · 122m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 657.000
R$ 5.430/m² · 121m² constr.
20/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 631.484
R$ 5.176/m² · 122m² constr.
07/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.311/m² · 167m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 638.175
R$ 3.799/m² · 168m² constr.
17/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 451.435
R$ 3.700/m² · 122m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 785.232
R$ 5.378/m² · 146m² constr.
13/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.179/m² · 168m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 626.736
R$ 5.180/m² · 121m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 856.766
R$ 4.060/m² · 211m² constr.
05/02/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Oratorio, 401, no bairro Vila Ema registrou 96 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 632.016 (11 transações), ou R$ 4.451/m². Isso representa 81% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 401
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 632.016, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.451/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 96 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Dação em pagamento por escritura pública (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.