Avenida do Oratorio, 401
São Paulo · Vila Ema · Avenida do Oratorio · 104 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
26
Unidades (IPTU)
345
Área construída
121–1910 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Oratorio, 401
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 401
Transações (104)
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.950/m² · 121m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 835.000
R$ 6.844/m² · 122m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.305.913
R$ 6.219/m² · 210m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 498.112
R$ 4.083/m² · 122m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 706.000
R$ 5.835/m² · 121m² constr.
23/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.179/m² · 168m² constr.
25/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.881/m² · 168m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.687/m² · 211m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 580.082
R$ 4.085/m² · 142m² constr.
19/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 516.780
R$ 4.236/m² · 122m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 516.780
R$ 4.236/m² · 122m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 445.763
R$ 3.654/m² · 122m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 876.204
R$ 4.153/m² · 211m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 876.204
R$ 4.153/m² · 211m² constr.
22/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 632.016
R$ 4.451/m² · 142m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.587/m² · 167m² constr.
02/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.107/m² · 122m² constr.
02/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 531.468
R$ 3.743/m² · 142m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.000/m² · 210m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 625.228
R$ 5.125/m² · 122m² constr.
09/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.074.178
R$ 5.115/m² · 210m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.190/m² · 210m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 785.218
R$ 5.569/m² · 141m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 632.016
R$ 5.180/m² · 122m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 401
Vila Ema
Apartamento
R$ 657.000
R$ 5.430/m² · 121m² constr.
20/03/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Oratorio, 401, no bairro Vila Ema registrou 104 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida do Oratorio, 401
Construído em 2023, possui 26 andares. As unidades variam de 121 a 1910 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 401
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (88), Dação em pagamento por escritura pública (11), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.