Avenida do Oratorio, 5198
São Paulo · Vila Prudente · Avenida do Oratorio · 353 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
396
Área construída
90–118 m²
Metrô mais próximo
Prata (485m)
Escola mais próxima
DIDIO DA SILVEIRA BALDY PROF (438m)
Parque mais próximo
JOAO FERREIRA DE BARBACENA (369m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Oratorio, 5198
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 5198
Transações (353)
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 463.000
R$ 3.924/m² · 118m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.846/m² · 117m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.291/m² · 117m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 424.000
R$ 3.593/m² · 118m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.203/m² · 118m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.811/m² · 90m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 75.288
R$ 638/m² · 118m² constr.
04/02/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.944/m² · 90m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 235.291
R$ 2.614/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.669/m² · 118m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.136/m² · 118m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 241.250
R$ 2.044/m² · 118m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
01/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 259.335
R$ 2.198/m² · 118m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Oratorio, 5198, no bairro Vila Prudente registrou 353 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 343.000 (16 transações), ou R$ 3.556/m².
Ficha do edifício na Avenida do Oratorio, 5198
Construído em 2015, possui 9 andares. As unidades variam de 90 a 118 m² de área construída (mediana: 117 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Oratorio, 5198
O edifício fica a 485m do metrô mais próximo, 438m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 1247m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 5198
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 343.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.556/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 353 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (326), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.