Avenida do Oratorio, 5198
São Paulo · Vila Prudente · Avenida do Oratorio · 342 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
396
Área construída
90–118 m²
Metrô mais próximo
Prata (485m)
Escola mais próxima
DIDIO DA SILVEIRA BALDY PROF (438m)
Parque mais próximo
JOAO FERREIRA DE BARBACENA (369m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Oratorio, 5198
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 5198
Transações (342)
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 235.291
R$ 2.614/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.669/m² · 118m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.136/m² · 118m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 241.250
R$ 2.044/m² · 118m² constr.
22/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
01/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 259.335
R$ 2.198/m² · 118m² constr.
03/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.120/m² · 117m² constr.
24/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m² constr.
20/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 442.000
R$ 3.778/m² · 117m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
10/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 296.253
R$ 2.511/m² · 118m² constr.
13/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 309.000
R$ 3.323/m² · 93m² constr.
06/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.504/m² · 117m² constr.
03/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
Apartamento
R$ 230.160
R$ 1.951/m² · 118m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Oratorio, 5198, no bairro Vila Prudente registrou 342 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (13 transações), ou R$ 3.000/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 5198
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.000/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 342 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (316), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.