Avenida do Oratorio, 2635
São Paulo · São Lucas · Avenida do Oratorio · 358 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
19
Unidades (IPTU)
322
Área construída
95–113 m²
Metrô mais próximo
Prata (468m)
Escola mais próxima
LUIZA MENDES CORREA SOUZA PROFESSORA (261m)
Parque mais próximo
VINTE E UM DE MARCO (170m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida do Oratorio, 2635
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 2635
Transações (358)
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.956/m² · 113m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.134/m² · 112m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.867/m² · 113m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 107.500
R$ 977/m² · 110m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.823/m² · 113m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.844/m² · 96m² constr.
28/03/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.818/m² · 110m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.133/m² · 113m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.167/m² · 96m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.948/m² · 96m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 557.192
R$ 5.865/m² · 95m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.956/m² · 113m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 427.385
R$ 3.816/m² · 112m² constr.
21/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.487/m² · 113m² constr.
27/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.896/m² · 96m² constr.
28/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.044/m² · 113m² constr.
25/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 570.000
R$ 5.044/m² · 113m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.740/m² · 96m² constr.
21/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.909/m² · 110m² constr.
14/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.159/m² · 113m² constr.
03/02/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.479/m² · 96m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 2635
São Lucas
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.911/m² · 112m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Resumo rápido
O edifício na Avenida do Oratorio, 2635, no bairro São Lucas registrou 358 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000 (13 transações), ou R$ 4.823/m². Isso representa 51% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida do Oratorio, 2635
Construído em 2013, possui 19 andares. As unidades variam de 95 a 113 m² de área construída (mediana: 111 m²).
Entorno do edifício na Avenida do Oratorio, 2635
O edifício fica a 468m do metrô mais próximo, 261m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 1764m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 2635
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 530.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.823/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (339), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 468 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.