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Avenida do Oratorio, 5934

São Paulo · Vila Prudente · Avenida do Oratorio · 231 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
21
Unidades (IPTU)
288
Área construída
57 m²
Metrô mais próximo
Prata (807m)
Escola mais próxima
MARIA DA GLORIA COSTA E SILVA PROFESSORA (205m)
Parque mais próximo
MARIA FUENTES MUNHOZ (288m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida do Oratorio, 5934

Transações registradas em Avenida do Oratorio, 5934

Transações (231)

Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 225.600
R$ 3.958/m² · 57m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 246.000
R$ 4.316/m² · 57m² constr.
25/11/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 2.901
R$ 51/m² · 57m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 258.000
R$ 4.526/m² · 57m² constr.
14/10/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 2.264
R$ 40/m² · 57m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 111.529
R$ 1.957/m² · 57m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.474/m² · 57m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 3.203
R$ 56/m² · 57m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.474/m² · 57m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.912/m² · 57m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
23/12/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 69.244
R$ 1.215/m² · 57m² constr.
12/11/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.211/m² · 57m² constr.
04/10/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.035/m² · 57m² constr.
13/09/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Jardim Ângela
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.386/m² · 57m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.018/m² · 57m² constr.
10/09/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.000/m² · 57m² constr.
14/08/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.930/m² · 57m² constr.
10/07/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.509/m² · 57m² constr.
13/05/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.860/m² · 57m² constr.
24/04/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 223.500
R$ 3.921/m² · 57m² constr.
06/03/2024 Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5934
Vila Prudente
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
09/02/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Oratorio, 5934

Últimos 12 meses
R$ 225.600
10 tx
Valor por m²
R$ 3.958/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 225.600
2 tx
Valor por m²
R$ 3.958/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Oratorio, 5934

Volume de transações em Avenida do Oratorio, 5934

10

Média de 10.5 transações/ano (231 total)

Tipos de transação em Avenida do Oratorio, 5934

Tipo de imóvel em Avenida do Oratorio, 5934

Apartamento
231

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Nº 6566
113 transações
Nº 401
96 transações
Nº 5500
42 transações
Nº 305
38 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida do Oratorio, 5934, no bairro Vila Prudente registrou 231 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 225.600 (10 transações), ou R$ 3.958/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 5934

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 225.600, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.958/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 231 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (219), Dação em pagamento por escritura pública (2), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 807 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.