Avenida do Oratorio, 5198
São Paulo · Vila Prudente · Avenida do Oratorio · 342 transações
O edifício na Avenida do Oratorio, 5198, no bairro Vila Prudente registrou 342 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 9 andares. As unidades variam de 90 a 118 m² de área construída (mediana: 117 m²). O edifício fica a 485m do metrô mais próximo, 438m da escola mais próxima, 369m do parque mais próximo, 1247m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (17 transações), ou R$ 3.008/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
396
Área construída
90–118 m²
Metrô mais próximo
Prata (485m)
Escola mais próxima
DIDIO DA SILVEIRA BALDY PROF (438m)
Parque mais próximo
JOAO FERREIRA DE BARBACENA (369m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida do Oratorio, 5198
Transações registradas em Avenida do Oratorio, 5198
Transações (342)
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 270.000
R$ 3.000/m² · 90m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m²
15/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 235.291
R$ 2.614/m² · 90m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 340.000
R$ 2.881/m² · 118m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 315.000
R$ 2.669/m² · 118m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 370.000
R$ 3.136/m² · 118m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 241.250
R$ 2.044/m² · 118m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
01/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m²
12/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 259.335
R$ 2.198/m² · 118m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 285.000
R$ 3.167/m² · 90m²
02/05/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 330.000
R$ 3.667/m² · 90m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 355.000
R$ 3.008/m² · 118m²
08/04/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 365.000
R$ 3.120/m² · 117m²
24/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 315.000
R$ 3.500/m² · 90m²
20/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 442.000
R$ 3.778/m² · 117m²
15/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m²
10/01/2025
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 296.253
R$ 2.511/m² · 118m²
13/12/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 309.000
R$ 3.323/m² · 93m²
06/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 410.000
R$ 3.504/m² · 117m²
03/12/2024
Compra e venda
Avenida do Oratorio, 5198
Vila Prudente
R$ 230.160
R$ 1.951/m² · 118m²
28/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida do Oratorio
Perguntas frequentes sobre Avenida do Oratorio, 5198
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.008/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 342 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (316), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 485 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.