Avenida dos Imares, 318
São Paulo · Moema · Avenida dos Imares · 189 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
14
Unidades (IPTU)
299
Área construída
32–559 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida dos Imares, 318
Transações registradas em Avenida dos Imares, 318
Transações (189)
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.895/m² · 38m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.895/m² · 38m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 284.873
R$ 8.632/m² · 33m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 405.000
R$ 10.658/m² · 38m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 370.000
R$ 9.737/m² · 38m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 365.000
R$ 11.406/m² · 32m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 12.632/m² · 38m² constr.
19/06/2026
Permuta por escritura pública
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 425.000
R$ 12.500/m² · 34m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 425.000
R$ 12.879/m² · 33m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 11.163/m² · 43m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 380.000
R$ 11.515/m² · 33m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 370.000
R$ 11.212/m² · 33m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 297.985
R$ 9.312/m² · 32m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 321.876
R$ 8.470/m² · 38m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 305.190
R$ 6.493/m² · 47m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 202.029
R$ 6.313/m² · 32m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 346.322
R$ 7.369/m² · 47m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 287.711
R$ 8.719/m² · 33m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 190.000
R$ 5.000/m² · 38m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 400.000
R$ 10.526/m² · 38m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 155.833
R$ 4.722/m² · 33m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 289.752
R$ 6.738/m² · 43m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 249.788
R$ 5.809/m² · 43m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 222.281
R$ 5.700/m² · 39m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida dos Imares, 318
Moema
Apartamento
R$ 410.000
R$ 12.424/m² · 33m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida dos Imares
Resumo rápido
O edifício na Avenida dos Imares, 318, no bairro Moema registrou 189 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 321.876 (23 transações), ou R$ 8.719/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida dos Imares, 318
Construído em 2022, possui 14 andares. As unidades variam de 32 a 559 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida dos Imares, 318
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 321.876, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.719/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 189 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 370.000) com os últimos 12 meses (R$ 321.876), observa-se alta de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (180), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.