Avenida Eliseu de Almeida, 2046

Movimento em Avenida Eliseu de Almeida, 2046

O edifício na Avenida Eliseu de Almeida, 2046, no bairro Butantã, registrou 68 transações imobiliárias de fev/2006 a abr/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 3,4 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Avenida Eliseu de Almeida, 2046

De fev/2006 a dez/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 7% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 54 de 57 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 68 registros do endereço, 57 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Eliseu de Almeida, 2046

O cadastro do IPTU informa construção em 1983; entre os 266 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 107 m²; entre os 256 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 97 m².

O edifício fica a 442m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.