Avenida General Ataliba Leonel, 1853
São Paulo · Vila Guilherme · Avenida General Ataliba Leonel · 153 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
11
Unidades (IPTU)
345
Área construída
99–156 m²
Metrô mais próximo
Azul (920m)
Escola mais próxima
TOLEDO BARBOSA (289m)
Parque mais próximo
ANGELO SALTON NETO (243m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Transações registradas em Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Transações (153)
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.500/m² · 110m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.695/m² · 118m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.311/m² · 122m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 100.000
R$ 870/m² · 115m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 92.242
R$ 816/m² · 113m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.414/m² · 99m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.455/m² · 110m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.296/m² · 108m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.768/m² · 99m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.217/m² · 115m² constr.
18/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.416/m² · 113m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.391/m² · 115m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.106/m² · 113m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.840/m² · 125m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.043/m² · 115m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.102/m² · 118m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
12/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.296/m² · 108m² constr.
10/06/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.609/m² · 115m² constr.
06/06/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 92.270
R$ 839/m² · 110m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 92.270
R$ 862/m² · 107m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.364/m² · 110m² constr.
23/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.402/m² · 107m² constr.
23/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Vila Guilherme
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.822/m² · 118m² constr.
21/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida General Ataliba Leonel
Resumo rápido
O edifício na Avenida General Ataliba Leonel, 1853, no bairro Vila Guilherme registrou 153 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000 (10 transações), ou R$ 1.414/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Construído em 2003, possui 11 andares. As unidades variam de 99 a 156 m² de área construída (mediana: 115 m²).
Entorno do edifício na Avenida General Ataliba Leonel, 1853
O edifício fica a 920m do metrô mais próximo, 289m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 1338m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida General Ataliba Leonel, 1853
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 160.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.414/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 153 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (141), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 920 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.