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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Giovanni Gronchi, 5819

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.087 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
4
Unidades (IPTU)
271
Área construída
56–16124 m²
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (561m)
Parque mais próximo
DJALMA MIKAHIL (262m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações (1.087)

Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 64.988
R$ 607/m² · 107m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 134.990
R$ 605/m² · 223m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 82.914
R$ 605/m² · 137m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 125.176
R$ 608/m² · 206m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 52.258
R$ 608/m² · 86m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 63.293
R$ 603/m² · 105m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 64.265
R$ 606/m² · 106m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 66.331
R$ 603/m² · 110m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 69.382
R$ 603/m² · 115m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 71.089
R$ 608/m² · 117m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 73.100
R$ 604/m² · 121m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.208
R$ 604/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 99.083
R$ 604/m² · 164m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 284.976
R$ 608/m² · 469m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 80.672
R$ 607/m² · 133m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 94.070
R$ 607/m² · 155m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 96.519
R$ 607/m² · 159m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 76.752
R$ 604/m² · 127m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 106.217
R$ 607/m² · 175m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 83.655
R$ 606/m² · 138m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 122.132
R$ 608/m² · 201m²
16/09/2025 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 91.512, com base em 271 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 606/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.087 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 91.512) com os últimos 12 meses (R$ 91.512), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.086), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.