Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Giovanni Gronchi, 5819

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.087 transações

O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 5819, no bairro Vila Andrade registrou 1.087 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 4 andares. As unidades variam de 56 a 16124 m² de área construída (mediana: 151 m²). O edifício fica a 561m da escola mais próxima, 262m do parque mais próximo, 276m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 91.512 (271 transações), ou R$ 606/m². Isso representa 73% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
4
Unidades (IPTU)
271
Área construída
56–16124 m²
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (561m)
Parque mais próximo
DJALMA MIKAHIL (262m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações (1.087)

Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 64.988
R$ 607/m² · 107m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 134.990
R$ 605/m² · 223m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 82.914
R$ 605/m² · 137m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 125.176
R$ 608/m² · 206m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 52.258
R$ 608/m² · 86m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 63.293
R$ 603/m² · 105m²
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 64.265
R$ 606/m² · 106m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 66.331
R$ 603/m² · 110m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 69.382
R$ 603/m² · 115m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 71.089
R$ 608/m² · 117m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 73.100
R$ 604/m² · 121m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.208
R$ 604/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 99.083
R$ 604/m² · 164m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 284.976
R$ 608/m² · 469m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 80.672
R$ 607/m² · 133m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 94.070
R$ 607/m² · 155m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 96.519
R$ 607/m² · 159m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 76.752
R$ 604/m² · 127m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 106.217
R$ 607/m² · 175m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 83.655
R$ 606/m² · 138m²
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
R$ 122.132
R$ 608/m² · 201m²
16/09/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

217

Média de 217.4 transações/ano (1.087 total)

Tipos de transação em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Tipo de imóvel em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Comercial
1.081
Outros
6

Valores medianos em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Últimos 12 meses
R$ 91.512
271 tx
Valor por m²
R$ 606/m²
271 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 91.512
271 tx
Valor por m²
R$ 606/m²
271 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Outros edifícios na Avenida Giovanni Gronchi

Nº 6675
1.732 transações
Nº 7020
1.606 transações
Nº 6829
469 transações
Nº 6195
310 transações
Nº 6582
172 transações
Nº 4720
155 transações
Nº 4381
142 transações
Nº 5394
136 transações
Nº 4791
133 transações
Nº 4864
128 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 91.512, com base em 271 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 606/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.087 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 91.512) com os últimos 12 meses (R$ 91.512), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.086), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.