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Avenida Giovanni Gronchi, 4720

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 155 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
19
Unidades (IPTU)
120
Área construída
47–633 m²
Metrô mais próximo
None (1176m)
Escola mais próxima
ETELVINA DE GOES MARCUCCI PROFESSORA (221m)
Parque mais próximo
SEREIA AMBUBA (175m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Transações (155)

Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 139.287
R$ 1.498/m² · 93m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 69.642
R$ 1.482/m² · 47m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Apartamento
R$ 452.635
R$ 1.499/m² · 302m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 178.962
R$ 1.924/m² · 93m² constr.
22/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 89.479
R$ 1.904/m² · 47m² constr.
22/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Apartamento
R$ 581.560
R$ 1.926/m² · 302m² constr.
22/10/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 638/m² · 47m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 538/m² · 93m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Santo Amaro
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.053/m² · 302m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 24.495
R$ 263/m² · 93m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 89.700
R$ 1.909/m² · 47m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Apartamento
R$ 575.805
R$ 1.684/m² · 342m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Vila Andrade
Garagem
R$ 75.676
R$ 814/m² · 93m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 37.838
R$ 805/m² · 47m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Vila Andrade
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.047/m² · 342m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
02/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
02/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
02/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.047/m² · 342m² constr.
02/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.064/m² · 47m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.047/m² · 342m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 26.600
R$ 566/m² · 47m² constr.
26/02/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 4720
Paraíso
Garagem
R$ 26.700
R$ 568/m² · 47m² constr.
26/02/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Últimos 12 meses
R$ 452.635
2 tx
Valor por m²
R$ 1.499/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 452.635
1 tx
Valor por m²
R$ 1.499/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Volume de transações em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

7

Média de 7.4 transações/ano (155 total)

Tipos de transação em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Tipo de imóvel em Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Garagem
107
Apartamento
48

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172 transações
Nº 4381
142 transações
Nº 5394
136 transações
Nº 4791
133 transações
Nº 4864
128 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 4720, no bairro Vila Andrade registrou 155 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 4720

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 155 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (12), Dação em pagamento por escritura pública (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1176 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.