Avenida Giovanni Gronchi, 7020
São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.728 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
2
Área construída
8634 m²
Metrô mais próximo
Lilás (473m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (485m)
Parque mais próximo
BENTO SOARES PONTES (361m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Transações (1.728)
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 324.600
R$ 38/m² · 8634m² constr.
03/08/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 500
R$ 0/m² · 8634m² constr.
27/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 479.245
R$ 56/m² · 8634m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 500
R$ 0/m² · 8634m² constr.
02/07/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 270.286
R$ 31/m² · 8634m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 368.139
R$ 43/m² · 8634m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 568.047
R$ 66/m² · 8634m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 383.623
R$ 44/m² · 8634m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 346.481
R$ 40/m² · 8634m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 550.274
R$ 64/m² · 8634m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 560.776
R$ 65/m² · 8634m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 336.698
R$ 39/m² · 8634m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 350.524
R$ 41/m² · 8634m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 367.000
R$ 43/m² · 8634m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 277.676
R$ 32/m² · 8634m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 346.492
R$ 40/m² · 8634m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 381.387
R$ 44/m² · 8634m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 520.210
R$ 60/m² · 8634m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 605.821
R$ 70/m² · 8634m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 328.169
R$ 38/m² · 8634m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 510.079
R$ 59/m² · 8634m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 622.257
R$ 72/m² · 8634m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 526.107
R$ 61/m² · 8634m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 479.596
R$ 56/m² · 8634m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
Outros
R$ 334.034
R$ 39/m² · 8634m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Giovanni Gronchi
Resumo rápido
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 7020, no bairro Vila Andrade registrou 1.728 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 347.650 (191 transações), ou R$ 40/m².
Ficha do edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Construído em 1984, possui 2 andares. A área construída é de 8634 m².
Entorno do edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 7020
O edifício fica a 473m do metrô mais próximo, 485m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 968m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 347.650, com base em 191 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 40/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.728 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 359.085) com os últimos 12 meses (R$ 347.650), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.714), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.