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Avenida Giovanni Gronchi, 5819

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.087 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
4
Unidades (IPTU)
271
Área construída
56–16124 m²
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (561m)
Parque mais próximo
DJALMA MIKAHIL (262m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Transações (1.087)

Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 64.988
R$ 607/m² · 107m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 134.990
R$ 605/m² · 223m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 82.914
R$ 605/m² · 137m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 125.176
R$ 608/m² · 206m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 52.258
R$ 608/m² · 86m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 63.293
R$ 603/m² · 105m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 64.265
R$ 606/m² · 106m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 66.331
R$ 603/m² · 110m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 69.382
R$ 603/m² · 115m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 71.089
R$ 608/m² · 117m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 90.175
R$ 605/m² · 149m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 73.100
R$ 604/m² · 121m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 91.208
R$ 604/m² · 151m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 99.083
R$ 604/m² · 164m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 284.976
R$ 608/m² · 469m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 80.672
R$ 607/m² · 133m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 91.324
R$ 605/m² · 151m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 94.070
R$ 607/m² · 155m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 96.519
R$ 607/m² · 159m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 76.752
R$ 604/m² · 127m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 106.217
R$ 607/m² · 175m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 83.655
R$ 606/m² · 138m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 5819
Vila Andrade
Comercial
R$ 122.132
R$ 608/m² · 201m² constr.
16/09/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Últimos 12 meses
R$ 91.512
271 tx
Valor por m²
R$ 606/m²
271 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Volume de transações em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

217

Média de 217.4 transações/ano (1.087 total)

Tipos de transação em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Tipo de imóvel em Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Comercial
1.081
Outros
6

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Nº 4720
155 transações
Nº 4381
142 transações
Nº 5394
136 transações
Nº 4791
133 transações
Nº 4864
128 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 5819, no bairro Vila Andrade registrou 1.087 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 91.512 (271 transações), ou R$ 606/m². Isso representa 74% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 5819

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 91.512, com base em 271 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 606/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.087 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.086), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.