Avenida Giovanni Gronchi, 6829
São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 476 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
448
Área construída
153–187 m²
Metrô mais próximo
Lilás (476m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (225m)
Parque mais próximo
JOSE CARLOS REIS LOBO (442m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Transações (476)
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.752/m² · 153m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.275/m² · 153m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.163/m² · 153m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.684/m² · 187m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.882/m² · 153m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.732/m² · 153m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.817/m² · 153m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 6.310/m² · 187m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 561.480
R$ 3.670/m² · 153m² constr.
30/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 688.285
R$ 3.681/m² · 187m² constr.
30/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 453.543
R$ 2.425/m² · 187m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 825.000
R$ 5.392/m² · 153m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.752/m² · 153m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 6.257/m² · 187m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.080/m² · 187m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.417/m² · 187m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 945.000
R$ 6.176/m² · 153m² constr.
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 775.000
R$ 5.065/m² · 153m² constr.
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 337.739
R$ 1.806/m² · 187m² constr.
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.278/m² · 187m² constr.
07/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.902/m² · 153m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
Apartamento
R$ 708.872
R$ 3.791/m² · 187m² constr.
23/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Giovanni Gronchi
Resumo rápido
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6829, no bairro Vila Andrade registrou 476 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000 (15 transações), ou R$ 5.752/m². Isso representa 151% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Construído em 2011, possui 29 andares. As unidades variam de 153 a 187 m² de área construída (mediana: 153 m²).
Entorno do edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6829
O edifício fica a 476m do metrô mais próximo, 225m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 818m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.752/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 476 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (446), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.