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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Giovanni Gronchi, 6829

São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 469 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
448
Área construída
153–187 m²
Metrô mais próximo
Lilás (476m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (225m)
Parque mais próximo
JOSE CARLOS REIS LOBO (442m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 6829

Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 6829

Transações (469)

Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
11/12/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.180.000
R$ 6.310/m² · 187m²
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 688.285
R$ 3.681/m² · 187m²
30/11/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 561.480
R$ 3.670/m² · 153m²
30/11/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 453.543
R$ 2.425/m² · 187m²
25/11/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 825.000
R$ 5.392/m² · 153m²
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 880.000
R$ 5.752/m² · 153m²
10/10/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.170.000
R$ 6.257/m² · 187m²
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m²
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 950.000
R$ 5.080/m² · 187m²
20/08/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.200.000
R$ 6.417/m² · 187m²
01/08/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 945.000
R$ 6.176/m² · 153m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 775.000
R$ 5.065/m² · 153m²
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 800.000
R$ 4.278/m² · 187m²
07/07/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 337.739
R$ 1.806/m² · 187m²
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 4.902/m² · 153m²
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 708.872
R$ 3.791/m² · 187m²
23/05/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 862.000
R$ 5.634/m² · 153m²
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 660.000
R$ 3.529/m² · 187m²
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
23/12/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 582.721
R$ 3.809/m² · 153m²
23/12/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 830.000
R$ 5.425/m² · 153m²
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 825.000
R$ 5.392/m² · 153m²
13/12/2024 Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m²
29/11/2024 Compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 6829

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 837.500, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.236/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 469 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (439), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.