Avenida Giovanni Gronchi, 6829
São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 469 transações
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 6829, no bairro Vila Andrade registrou 469 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2011, possui 29 andares. As unidades variam de 153 a 187 m² de área construída (mediana: 153 m²). O edifício fica a 476m do metrô mais próximo, 225m da escola mais próxima, 442m do parque mais próximo, 818m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 837.500 (18 transações), ou R$ 5.236/m². Isso representa 148% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
448
Área construída
153–187 m²
Metrô mais próximo
Lilás (476m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (225m)
Parque mais próximo
JOSE CARLOS REIS LOBO (442m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Transações (469)
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.180.000
R$ 6.310/m² · 187m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 688.285
R$ 3.681/m² · 187m²
30/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 561.480
R$ 3.670/m² · 153m²
30/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 453.543
R$ 2.425/m² · 187m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 825.000
R$ 5.392/m² · 153m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 880.000
R$ 5.752/m² · 153m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.170.000
R$ 6.257/m² · 187m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 950.000
R$ 5.080/m² · 187m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.200.000
R$ 6.417/m² · 187m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 945.000
R$ 6.176/m² · 153m²
28/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 775.000
R$ 5.065/m² · 153m²
14/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 800.000
R$ 4.278/m² · 187m²
07/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 337.739
R$ 1.806/m² · 187m²
07/07/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 750.000
R$ 4.902/m² · 153m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 708.872
R$ 3.791/m² · 187m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 862.000
R$ 5.634/m² · 153m²
25/02/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 660.000
R$ 3.529/m² · 187m²
14/01/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 850.000
R$ 5.556/m² · 153m²
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 582.721
R$ 3.809/m² · 153m²
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 830.000
R$ 5.425/m² · 153m²
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 825.000
R$ 5.392/m² · 153m²
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Vila Andrade
R$ 1.350.000
R$ 7.219/m² · 187m²
29/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 6829
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 837.500, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.236/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 469 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (439), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.