Avenida Giovanni Gronchi, 7020
São Paulo · Vila Andrade · Avenida Giovanni Gronchi · 1.606 transações
O edifício na Avenida Giovanni Gronchi, 7020, no bairro Vila Andrade registrou 1.606 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1984, possui 2 andares. A área construída é de 8634 m². O edifício fica a 473m do metrô mais próximo, 485m da escola mais próxima, 361m do parque mais próximo, 968m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 343.066 (431 transações), ou R$ 40/m².
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Andares
2
Área construída
8634 m²
Metrô mais próximo
Lilás (473m)
Escola mais próxima
LUIS GONZAGA TRAVASSOS DA ROSA (485m)
Parque mais próximo
BENTO SOARES PONTES (361m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Transações registradas em Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Transações (1.606)
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 344.058
R$ 40/m² · 8634m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 568.104
R$ 66/m² · 8634m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 618.000
R$ 72/m² · 8634m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 347.790
R$ 40/m² · 8634m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 620.330
R$ 72/m² · 8634m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 332.838
R$ 39/m² · 8634m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 343.019
R$ 40/m² · 8634m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 334.043
R$ 39/m² · 8634m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 530.000
R$ 61/m² · 8634m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 493.925
R$ 57/m² · 8634m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 242.200
R$ 28/m² · 8634m²
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 343.008
R$ 40/m² · 8634m²
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 502.086
R$ 58/m² · 8634m²
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 343.000
R$ 40/m² · 8634m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 334.000
R$ 39/m² · 8634m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 500
R$ 0/m² · 8634m²
25/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 248.753
R$ 29/m² · 8634m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 331.865
R$ 38/m² · 8634m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 305.437
R$ 35/m² · 8634m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 502.827
R$ 58/m² · 8634m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 390.000
R$ 45/m² · 8634m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 343.000
R$ 40/m² · 8634m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 343.049
R$ 40/m² · 8634m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 323.737
R$ 38/m² · 8634m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Vila Andrade
R$ 308.488
R$ 36/m² · 8634m²
17/11/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Giovanni Gronchi, 7020
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 343.066, com base em 431 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 40/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.606 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 343.199) com os últimos 12 meses (R$ 343.066), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.598), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7), Demais atos onerosos translativos (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1984.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.