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Avenida Guaba, 419

São Paulo · Vila Curuçá · Avenida Guaba · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
2
Área construída
95 m²
Metrô mais próximo
None (637m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA IMILDA DO SANTISSIMO SACRAMENTO ME (304m)
Parque mais próximo
BRIGIDA AMELIA DA CRUZ (58m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Guaba, 419

Transações registradas em Avenida Guaba, 419

Transações (20)

Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.653/m² · 95m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.842/m² · 95m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.979/m² · 95m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 256.088
R$ 2.696/m² · 95m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.705/m² · 95m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 244.510
R$ 2.574/m² · 95m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.653/m² · 95m² constr.
05/08/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.905/m² · 95m² constr.
02/07/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 256.088
R$ 2.696/m² · 95m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.916/m² · 95m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.758/m² · 95m² constr.
02/04/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 288.500
R$ 3.037/m² · 95m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 256.088
R$ 2.696/m² · 95m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 288.500
R$ 3.037/m² · 95m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.979/m² · 95m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.979/m² · 95m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.916/m² · 95m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 270.572
R$ 2.848/m² · 95m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.979/m² · 95m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Avenida Guaba, 419
Vila Curuçá
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.737/m² · 95m² constr.
23/11/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Guaba, 419

Últimos 12 meses
R$ 256.088
6 tx
Valor por m²
R$ 2.696/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.842/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Guaba, 419

Volume de transações em Avenida Guaba, 419

6

Média de 6.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Avenida Guaba, 419

Tipo de imóvel em Avenida Guaba, 419

Apartamento
20

Resumo rápido

O edifício na Avenida Guaba, 419, no bairro Vila Curuçá registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Guaba, 419

Construído em 2002, possui 2 andares. A área construída é de 95 m².

Entorno do edifício na Avenida Guaba, 419

O edifício fica a 637m do metrô mais próximo, 304m da escola mais próxima, 58m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Guaba, 419

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 637 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.