Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Hermilo Alves, 312

São Paulo · Vila Ré · Avenida Hermilo Alves · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
7
Unidades (IPTU)
30
Área construída
42–106 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (756m)
Escola mais próxima
EMEF ADALGISA MOREIRA PIRES PROFA (203m)
Parque mais próximo
TEODORO ALVES-TEO (230m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Hermilo Alves, 312

Transações registradas em Avenida Hermilo Alves, 312

Transações (5)

Valores medianos em Avenida Hermilo Alves, 312

Últimos 12 meses
R$ 257.200
2 tx
Valor por m²
R$ 3.957/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 275.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.231/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Hermilo Alves, 312

Volume de transações em Avenida Hermilo Alves, 312

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Avenida Hermilo Alves, 312

Tipo de imóvel em Avenida Hermilo Alves, 312

Casa
3
Apartamento
2

Outros edifícios na Avenida Hermilo Alves

Nº 1077
28 transações
Nº 1429
8 transações
Nº 929
6 transações
Nº 959
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Hermilo Alves, 312, no bairro Vila Ré registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Hermilo Alves, 312

Construído em 2021, possui 7 andares. As unidades variam de 42 a 106 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Avenida Hermilo Alves, 312

O edifício fica a 756m do metrô mais próximo, 203m da escola mais próxima, 230m do parque mais próximo, 1340m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Hermilo Alves, 312

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 756 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.