Avenida Hermilo Alves — R$ 264.000 mediana
São Paulo · Vila Ré · 233 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Hermilo Alves
Metrô
872m (média)
68.3% a menos de 1km
Escola
369m (média)
75.7% a menos de 500m
Hospital
1561m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 243 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Hermilo Alves
Avenida Hermilo Alves, no bairro Vila Ré, acumula 233 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (114 transações). Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Hermilo Alves
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (49% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Hermilo Alves
Em termos de infraestrutura, 68% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Hermilo Alves
R$ 4.231/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 23% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 264.000
114 transações
Mapa de transações em Avenida Hermilo Alves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Hermilo Alves
Transações (233)
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 263.785
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves, 1429
Artur Alvim
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m² constr.
22/07/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 259.419
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 337.000
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 289.188
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves, 195
Vila Ré
Casa
R$ 625.000
R$ 6.378/m² · 98m² constr.
23/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Hermilo Alves, 312
Vila Ré
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.231/m² · 65m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 247.600
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 275.000
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 309.848
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 263.785
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 280.000
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 311.500
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves, 199
Vila Ré
Casa
R$ 670.000
R$ 7.204/m² · 93m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves, 1429
Artur Alvim
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.471/m² · 85m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 332.000
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 336.250
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 264.000
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves, 1077
Vila Ré
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.050/m² · 141m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 287.988
11/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 327.500
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 249.125
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 251.000
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 264.875
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Hermilo Alves
Vila Ré
Terreno
R$ 249.200
23/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Hermilo Alves
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Perguntas frequentes sobre Avenida Hermilo Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Hermilo Alves?
O valor mediano de transação em Avenida Hermilo Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 114 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Hermilo Alves?
Avenida Hermilo Alves acumula 233 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Hermilo Alves?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 280.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Hermilo Alves?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Permuta por escritura pública (3), Usufruto (3).
Em qual bairro fica a Avenida Hermilo Alves?
A Avenida Hermilo Alves fica no bairro Vila Ré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Hermilo Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Hermilo Alves são: Terreno (114), Casa (56), Apartamento (52). O tipo predominante, terreno, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Hermilo Alves?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Hermilo Alves: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 243 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.