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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Ibijau, 199

São Paulo · Indianópolis · Avenida Ibijau · 9 transações

O edifício na Avenida Ibijau, 199, no bairro Indianópolis registrou 9 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1991, possui 18 andares. As unidades variam de 199 a 359 m² de área construída (mediana: 199 m²). O edifício fica a 393m do metrô mais próximo, 782m da escola mais próxima, 217m do parque mais próximo, 1456m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
18
Unidades (IPTU)
34
Área construída
199–359 m²
Metrô mais próximo
Rosa (393m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (782m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (217m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Ibijau, 199

Transações registradas em Avenida Ibijau, 199

Transações (9)

Volume de transações em Avenida Ibijau, 199

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Avenida Ibijau, 199

Tipo de imóvel em Avenida Ibijau, 199

Apartamento
9

Valores medianos em Avenida Ibijau, 199

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Ibijau, 199

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibijau, 199

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (1), Rejeição dos embargos à arrematação (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 393 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.