Avenida Ibiuna, 648
São Paulo · Vila Matilde · Avenida Ibiuna · 76 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Andares
1
Área construída
90 m²
Metrô mais próximo
Verde (536m)
Escola mais próxima
MARIA LOURDES N ALBERGARIA PROFA (398m)
Parque mais próximo
PEDRO VITIELLO (258m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Ibiuna, 648
Transações registradas em Avenida Ibiuna, 648
Transações (76)
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 287.015
R$ 3.189/m² · 90m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 218.500
R$ 2.428/m² · 90m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 379.453
R$ 4.216/m² · 90m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.556/m² · 90m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 310.375
R$ 3.449/m² · 90m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 437.000
R$ 4.856/m² · 90m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.556/m² · 90m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 356.691
R$ 3.963/m² · 90m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 347.800
R$ 3.864/m² · 90m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.956/m² · 90m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.833/m² · 90m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.944/m² · 90m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 424.635
R$ 4.718/m² · 90m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 333.965
R$ 3.711/m² · 90m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 239.539
R$ 2.662/m² · 90m² constr.
15/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.889/m² · 90m² constr.
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.556/m² · 90m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 347.370
R$ 3.860/m² · 90m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.244/m² · 90m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Ibiuna, 648
Vila Matilde
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m² constr.
29/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Ibiuna
Resumo rápido
O edifício na Avenida Ibiuna, 648, no bairro Vila Matilde registrou 76 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (74 transações), ou R$ 3.889/m².
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ibiuna, 648
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 74 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.889/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 76 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 536 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.