Avenida Itacira, 2681
São Paulo · Indianópolis · Avenida Itacira · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
12
Unidades (IPTU)
110
Área construída
126–169 m²
Metrô mais próximo
Azul (327m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (338m)
Parque mais próximo
GREGORIO WESTRUPP (292m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Itacira, 2681
Transações registradas em Avenida Itacira, 2681
Transações (79)
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.825/m² · 126m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 826.500
R$ 6.560/m² · 126m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · 126m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · 126m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 805.100
R$ 6.290/m² · 128m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 24.479
R$ 191/m² · 128m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 843.900
R$ 6.593/m² · 128m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 814.800
R$ 6.366/m² · 128m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 879.000
R$ 6.976/m² · 126m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · 128m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.859/m² · 128m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.667/m² · 126m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 789.524
R$ 6.120/m² · 129m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 602.682
R$ 4.708/m² · 128m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · 128m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 711.480
R$ 5.558/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.031/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 836.424
R$ 6.535/m² · 128m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 836.643
R$ 6.536/m² · 128m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 920.638
R$ 7.307/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 858.064
R$ 6.810/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 766.400
R$ 6.083/m² · 126m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 814.800
R$ 6.366/m² · 128m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 831.290
R$ 6.494/m² · 128m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 893.389
R$ 6.925/m² · 129m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Itacira
Resumo rápido
O edifício na Avenida Itacira, 2681, no bairro Indianópolis registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 836.643 (22 transações), ou R$ 6.560/m². Isso representa 139% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Itacira, 2681
Construído em 2024, possui 12 andares. As unidades variam de 126 a 169 m² de área construída (mediana: 128 m²).
Entorno do edifício na Avenida Itacira, 2681
O edifício fica a 327m do metrô mais próximo, 338m da escola mais próxima, 292m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itacira, 2681
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 836.643, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.560/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 843.900) com os últimos 12 meses (R$ 836.643), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 12 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 327 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.