Avenida Itacira — R$ 860.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 358 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Itacira
Metrô
399m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
390m (média)
72.6% a menos de 500m
Hospital
1834m (média)
60.0% a menos de 2km
Parque
330m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 325 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Itacira
Avenida Itacira, no bairro Indianópolis, acumula 358 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 860.000 (30 transações), ou R$ 6.494/m². Isso representa 146% acima da média de São Paulo. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Itacira
R$ 6.494/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 98% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 860.000
30 transações
Mapa de transações em Avenida Itacira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Itacira
Transações (358)
Avenida Itacira, 1931
Indianópolis
Casa
R$ 1.600.000
R$ 7.477/m² · 214m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 363
Indianópolis
Casa
R$ 1.200.000
R$ 9.231/m² · 130m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 789.524
R$ 6.120/m² · 129m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 602.682
R$ 4.708/m² · 128m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · 128m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 711.480
R$ 5.558/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.031/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 1595
Planalto Paulista
Casa
R$ 330.000
R$ 2.340/m² · 141m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 97
Indianópolis
Casa
R$ 5.700.000
R$ 10.899/m² · 523m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 1399
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.790/m² · 334m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 836.424
R$ 6.535/m² · 128m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Itacira, 1117
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.227.000
R$ 9.438/m² · 130m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 836.643
R$ 6.536/m² · 128m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 858.064
R$ 6.810/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 920.638
R$ 7.307/m² · 126m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 1468
Planalto Paulista
Casa
R$ 3.977.878
R$ 8.253/m² · 482m² constr.
18/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Itacira, 2962
Indianópolis
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2389
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.060.000
R$ 3.282/m² · 323m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 766.400
R$ 6.083/m² · 126m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 152
Indianópolis
Terreno
R$ 15.370.464
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Itacira, 152
Indianópolis
Terreno
R$ 15.370.464
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 814.800
R$ 6.366/m² · 128m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 831.290
R$ 6.494/m² · 128m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 893.389
R$ 6.925/m² · 129m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.719/m² · 128m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Itacira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Itacira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Itacira?
O valor mediano de transação em Avenida Itacira nos últimos 12 meses foi de R$ 860.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.494/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Itacira?
Avenida Itacira acumula 358 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Itacira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 900.000) com os últimos 12 meses (R$ 860.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Itacira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (287), Dação em pagamento por escritura pública (32), Permuta por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Avenida Itacira?
A Avenida Itacira fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Itacira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Itacira são: Casa (196), Apartamento (61), Comercial (51). O tipo predominante, casa, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Itacira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Itacira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 325 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.