Avenida Itacira — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 374 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Itacira
Metrô
399m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
390m (média)
72.6% a menos de 500m
Hospital
1834m (média)
60.0% a menos de 2km
Parque
330m (média)
92.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 325 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Itacira
Avenida Itacira, no bairro Indianópolis, acumula 374 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (34 transações), ou R$ 6.536/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Itacira
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (53% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Itacira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 93% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Itacira
R$ 6.536/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 90% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
34 transações
Mapa de transações em Avenida Itacira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Itacira
Transações (374)
Avenida Itacira, 1578
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.302.000
R$ 5.008/m² · 260m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.825/m² · 126m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2623
Planalto Paulista
Casa
R$ 1.700.000
R$ 11.972/m² · 142m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2185
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.775/m² · 178m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 826.500
R$ 6.560/m² · 126m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · 126m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 6.746/m² · 126m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2722
Indianópolis
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 2.147/m² · 652m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 805.100
R$ 6.290/m² · 128m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 24.479
R$ 191/m² · 128m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 843.900
R$ 6.593/m² · 128m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 814.800
R$ 6.366/m² · 128m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 879.000
R$ 6.976/m² · 126m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · 128m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.859/m² · 128m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 6.667/m² · 126m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 1931
Indianópolis
Casa
R$ 1.600.000
R$ 7.477/m² · 214m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 363
Indianópolis
Casa
R$ 1.200.000
R$ 9.231/m² · 130m² constr.
18/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 789.524
R$ 6.120/m² · 129m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 602.682
R$ 4.708/m² · 128m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.594/m² · 128m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 711.480
R$ 5.558/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 2681
Indianópolis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 7.031/m² · 128m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 1595
Planalto Paulista
Casa
R$ 330.000
R$ 2.340/m² · 141m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Itacira, 97
Indianópolis
Casa
R$ 5.700.000
R$ 10.899/m² · 523m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Itacira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Itacira
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Itacira?
O valor mediano de transação em Avenida Itacira nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.536/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Itacira?
Avenida Itacira acumula 374 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Itacira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 850.000) com os últimos 12 meses (R$ 850.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Itacira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (303), Dação em pagamento por escritura pública (32), Permuta por escritura pública (15).
Em qual bairro fica a Avenida Itacira?
A Avenida Itacira fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Itacira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Itacira são: Casa (198), Apartamento (74), Comercial (52). O tipo predominante, casa, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Itacira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Itacira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 60% a menos de 2 km de um hospital; 93% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 325 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.