Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
São Paulo · Cachoeirinha · Avenida Joao dos Santos Abreu · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1985
Andares
5
Unidades (IPTU)
55
Área construída
86–99 m²
Metrô mais próximo
None (794m)
Escola mais próxima
EMEF HUMBERTO DANTAS (611m)
Parque mais próximo
GUILHERME HENRIQUE P. COELHO (363m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Transações registradas em Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Transações (49)
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.475/m² · 99m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.097/m² · 93m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.093/m² · 86m² constr.
27/06/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.869/m² · 99m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 207.210
R$ 2.228/m² · 93m² constr.
04/10/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.419/m² · 93m² constr.
17/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.935/m² · 93m² constr.
24/05/2021
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.151/m² · 93m² constr.
30/10/2020
Demais atos onerosos translativos
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 114.638
R$ 1.233/m² · 93m² constr.
05/08/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.043/m² · 93m² constr.
14/08/2019
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
14/09/2018
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.935/m² · 93m² constr.
20/09/2017
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.419/m² · 93m² constr.
16/05/2017
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 241.000
R$ 2.591/m² · 93m² constr.
10/03/2017
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 243.067
R$ 2.614/m² · 93m² constr.
03/03/2017
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.022/m² · 93m² constr.
22/09/2015
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.043/m² · 93m² constr.
09/10/2014
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.720/m² · 93m² constr.
30/05/2014
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.366/m² · 93m² constr.
02/05/2013
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
14/12/2012
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 83.155
R$ 894/m² · 93m² constr.
24/10/2012
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.774/m² · 93m² constr.
27/07/2012
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
30/04/2012
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 131.500
R$ 1.414/m² · 93m² constr.
08/12/2011
Compra e venda
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joao dos Santos Abreu, 490, no bairro Cachoeirinha registrou 49 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Dação em pagamento por escritura pública (1), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1985.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 794 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.