Avenida Joao dos Santos Abreu — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Cachoeirinha · 86 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao dos Santos Abreu
Metrô
902m (média)
79.4% a menos de 1km
Escola
561m (média)
32.8% a menos de 500m
Hospital
434m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
354m (média)
87.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao dos Santos Abreu
Avenida Joao dos Santos Abreu, no bairro Cachoeirinha, acumula 86 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joao dos Santos Abreu
R$ 2.020/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 38% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
4 transações
Mapa de transações em Avenida Joao dos Santos Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joao dos Santos Abreu
Transações (86)
Avenida Joao dos Santos Abreu, 1022
Cachoeirinha
Casa
R$ 300.000
R$ 1.987/m² · 151m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.020/m² · 99m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.475/m² · 99m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.097/m² · 93m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 342
Cachoeirinha
Casa
R$ 381.996
R$ 3.183/m² · 120m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu
Cachoeirinha
Terreno
R$ 400.000
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 544
Cachoeirinha
Casa
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
17/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 674
Imirim
Casa
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
30/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 320
Cachoeirinha
Casa
R$ 510.000
R$ 6.375/m² · 80m² constr.
26/09/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.093/m² · 86m² constr.
27/06/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 550
Cachoeirinha
Casa
R$ 120.000
R$ 686/m² · 175m² constr.
31/05/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.869/m² · 99m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 207.210
R$ 2.228/m² · 93m² constr.
04/10/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao dos Santos Abreu, 324
Cachoeirinha
Casa
R$ 850.000
R$ 5.312/m² · 160m² constr.
12/09/2022
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 402
Cachoeirinha
Casa
R$ 360.000
R$ 2.707/m² · 133m² constr.
17/08/2022
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 330
Cachoeirinha
Casa
R$ 350.000
R$ 2.188/m² · 160m² constr.
27/07/2022
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.419/m² · 93m² constr.
17/12/2021
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.935/m² · 93m² constr.
24/05/2021
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.151/m² · 93m² constr.
30/10/2020
Demais atos onerosos translativos
Avenida Joao dos Santos Abreu, 712
Cachoeirinha
Casa
R$ 800.000
R$ 2.374/m² · 337m² constr.
01/09/2020
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 114.638
R$ 1.233/m² · 93m² constr.
05/08/2020
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Joao dos Santos Abreu, 870
Cachoeirinha
Casa
R$ 272.000
R$ 2.429/m² · 112m² constr.
19/09/2019
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.043/m² · 93m² constr.
14/08/2019
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 488
Cachoeirinha
Casa
R$ 300.000
R$ 2.727/m² · 110m² constr.
05/04/2019
Compra e venda
Avenida Joao dos Santos Abreu, 490
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.613/m² · 93m² constr.
14/09/2018
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao dos Santos Abreu
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao dos Santos Abreu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao dos Santos Abreu?
Avenida Joao dos Santos Abreu acumula 86 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao dos Santos Abreu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Demais atos onerosos translativos (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida Joao dos Santos Abreu?
A Avenida Joao dos Santos Abreu fica no bairro Cachoeirinha, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao dos Santos Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao dos Santos Abreu são: Apartamento (51), Casa (26), Outros (7). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao dos Santos Abreu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao dos Santos Abreu: 79% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 33% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.