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Avenida Joao Simao de Castro, 766

São Paulo · Vila Sabrina · Avenida Joao Simao de Castro · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
59 m²
Metrô mais próximo
Celeste (558m)
Escola mais próxima
MARIA ANTONIETTA DE CASTRO PROFA (184m)
Parque mais próximo
STUART EDGAR ANGEL JONES (107m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Joao Simao de Castro, 766

Transações registradas em Avenida Joao Simao de Castro, 766

Transações (19)

Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.068/m² · 59m² constr.
23/06/2023 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
30/09/2021 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.797/m² · 59m² constr.
03/09/2021 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.051/m² · 59m² constr.
11/03/2021 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.797/m² · 59m² constr.
13/07/2020 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.271/m² · 59m² constr.
14/06/2018 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.305/m² · 59m² constr.
20/06/2016 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.136/m² · 59m² constr.
06/10/2014 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 10.000
R$ 169/m² · 59m² constr.
26/06/2014 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
30/04/2014 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.051/m² · 59m² constr.
11/11/2013 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.712/m² · 59m² constr.
18/07/2013 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 0
01/03/2012 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 0
01/03/2012 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.542/m² · 59m² constr.
23/12/2011 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 0
17/06/2010 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
13/04/2010 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.441/m² · 59m² constr.
21/07/2009 Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 766
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.305/m² · 59m² constr.
17/04/2009 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Joao Simao de Castro, 766

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Joao Simao de Castro, 766

Volume de transações em Avenida Joao Simao de Castro, 766

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Avenida Joao Simao de Castro, 766

Tipo de imóvel em Avenida Joao Simao de Castro, 766

Apartamento
19

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Joao Simao de Castro, 766, no bairro Vila Sabrina registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Joao Simao de Castro, 766

Construído em 1983, possui 5 andares. A área construída é de 59 m².

Entorno do edifício na Avenida Joao Simao de Castro, 766

O edifício fica a 558m do metrô mais próximo, 184m da escola mais próxima, 107m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Simao de Castro, 766

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 558 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.