Avenida Joao Simao de Castro — R$ 200.000 mediana
São Paulo · Vila Sabrina · 321 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Simao de Castro
Metrô
239m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
183m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3349m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
101m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 151 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao Simao de Castro
Avenida Joao Simao de Castro, no bairro Vila Sabrina, acumula 321 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joao Simao de Castro
R$ 3.448/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 200.000
4 transações
Mapa de transações em Avenida Joao Simao de Castro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joao Simao de Castro
Transações (321)
Avenida Joao Simao de Castro, 802
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 175.591
R$ 2.976/m² · 59m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Simao de Castro, 92
Vila Sabrina
Comercial
R$ 200.000
R$ 699/m² · 286m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 946
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 907
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · 59m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 906
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.793/m² · 58m² constr.
26/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 929
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 40.000
R$ 678/m² · 59m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 244.000
R$ 4.207/m² · 58m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 872
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 9
Vila Sabrina
Comercial
R$ 237.324
R$ 1.041/m² · 228m² constr.
18/12/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.828/m² · 58m² constr.
22/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 872
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
01/11/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 802
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.407/m² · 59m² constr.
24/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 906
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.586/m² · 58m² constr.
06/09/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
16/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.310/m² · 58m² constr.
09/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 872
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
12/07/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 872
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.276/m² · 58m² constr.
17/06/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 947
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.390/m² · 59m² constr.
14/06/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 907
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 223.000
R$ 3.780/m² · 59m² constr.
30/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 946
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 15.000
R$ 259/m² · 58m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 946
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 10.000
R$ 172/m² · 58m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 946
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 10.000
R$ 172/m² · 58m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 128.539
R$ 2.216/m² · 58m² constr.
04/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 871
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.448/m² · 58m² constr.
15/02/2024
Compra e venda
Avenida Joao Simao de Castro, 872
Vila Sabrina
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.052/m² · 58m² constr.
16/01/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Simao de Castro
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Simao de Castro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Simao de Castro?
Avenida Joao Simao de Castro acumula 321 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Simao de Castro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (312), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Simao de Castro?
A Avenida Joao Simao de Castro fica no bairro Vila Sabrina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Simao de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Simao de Castro são: Apartamento (297), Comercial (11), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Simao de Castro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Simao de Castro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 151 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.