Avenida Joao Xxiii, 922
São Paulo · Vila Formosa · Avenida Joao Xxiii · 117 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
27
Unidades (IPTU)
379
Área construída
28–158 m²
Escola mais próxima
EDUARDO GOMES BRIGADEIRO (335m)
Parque mais próximo
LUIZ CARLOS MARTINS (84m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Joao Xxiii, 922
Transações registradas em Avenida Joao Xxiii, 922
Transações (117)
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 454.337
R$ 3.550/m² · 128m² constr.
23/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 602.000
R$ 4.703/m² · 128m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 552.000
R$ 4.312/m² · 128m² constr.
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.906/m² · 128m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.188/m² · 32m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.462/m² · 130m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 637.000
R$ 4.900/m² · 130m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 624.700
R$ 4.880/m² · 128m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 186
R$ 1/m² · 128m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 646.000
R$ 4.969/m² · 130m² constr.
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.747/m² · 158m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 963.000
R$ 6.173/m² · 156m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 107.000
R$ 3.344/m² · 32m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.692/m² · 130m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 452.000
R$ 3.531/m² · 128m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.071/m² · 28m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m² constr.
23/04/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.570/m² · 158m² constr.
29/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.571/m² · 28m² constr.
29/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.500/m² · 130m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 603.000
R$ 4.638/m² · 130m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.576/m² · 158m² constr.
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 655.000
R$ 4.146/m² · 158m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Garagem
R$ 60.000
R$ 1.875/m² · 32m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Avenida Joao Xxiii, 922
Vila Formosa
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.696/m² · 158m² constr.
09/01/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Joao Xxiii
Resumo rápido
O edifício na Avenida Joao Xxiii, 922, no bairro Vila Formosa registrou 117 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 624.700 (10 transações), ou R$ 4.747/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Xxiii, 922
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 624.700, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.747/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (112), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.