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M2Certo™

Avenida Kumaki Aoki, 1048

São Paulo · Jardim Helena · Avenida Kumaki Aoki · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Andares
3
Unidades (IPTU)
10
Área construída
63 m²
Metrô mais próximo
Safira (1481m)
Escola mais próxima
ESTELA BORGES MORATO (82m)
Parque mais próximo
CRAVEIRO DO CAMPO (75m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Kumaki Aoki, 1048

Transações registradas em Avenida Kumaki Aoki, 1048

Transações (13)

Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 338.000
R$ 5.365/m² · 63m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.841/m² · 63m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 510/m² · 628m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
31/03/2022 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
23/03/2022 Realização ou integralização de capital
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.556/m² · 36m² constr.
08/02/2022 Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.889/m² · 36m² constr.
21/09/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Kumaki Aoki, 1048

Últimos 12 meses
R$ 196.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.111/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 196.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.111/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Kumaki Aoki, 1048

Volume de transações em Avenida Kumaki Aoki, 1048

3

Média de 3.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Avenida Kumaki Aoki, 1048

Tipo de imóvel em Avenida Kumaki Aoki, 1048

Apartamento
13

Outros edifícios na Avenida Kumaki Aoki

Nº 597
7 transações
Nº 667
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Kumaki Aoki, 1048, no bairro Jardim Helena registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Kumaki Aoki, 1048

Construído em 2025, possui 3 andares. A área construída é de 63 m².

Entorno do edifício na Avenida Kumaki Aoki, 1048

O edifício fica a 1481m do metrô mais próximo, 82m da escola mais próxima, 75m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Kumaki Aoki, 1048

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2025.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1481 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.