Avenida Kumaki Aoki — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Jardim Helena · 63 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Kumaki Aoki
Metrô
1486m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2642m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 234 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Kumaki Aoki
Avenida Kumaki Aoki, no bairro Jardim Helena, acumula 63 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (14 transações), ou R$ 4.605/m². A rua é a 9ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Kumaki Aoki
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (38% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Kumaki Aoki
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Kumaki Aoki
R$ 4.605/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
14 transações
Mapa de transações em Avenida Kumaki Aoki
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Kumaki Aoki
Transações (63)
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 358.000
R$ 4.711/m² · 76m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 667
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 667
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 667
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.605/m² · 76m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 196.000
R$ 3.111/m² · 63m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 338.000
R$ 5.365/m² · 63m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.841/m² · 63m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 510/m² · 628m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m² constr.
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 1048
Jardim Helena
Apartamento
R$ 230.000
R$ 6.389/m² · 36m² constr.
30/07/2025
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 268
Jardim Helena
Casa
R$ 300.000
R$ 1.508/m² · 199m² constr.
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 597
Jardim Helena
Terreno
R$ 176.000
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 667
Jardim Helena
Casa
R$ 315.000
R$ 2.250/m² · 140m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 760
Jardim Helena
Casa
R$ 500.000
R$ 1.316/m² · 380m² constr.
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 95
Jardim Helena
Casa
R$ 470.000
R$ 2.765/m² · 170m² constr.
05/07/2024
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki
Jardim Helena
Terreno
R$ 250.000
05/01/2024
Compra e venda
Avenida Kumaki Aoki, 258
Jardim Helena
Casa
R$ 420.000
R$ 2.577/m² · 163m² constr.
17/11/2023
Compra e venda
Edifícios em Avenida Kumaki Aoki
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Perguntas frequentes sobre Avenida Kumaki Aoki
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Kumaki Aoki?
O valor mediano de transação em Avenida Kumaki Aoki nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.605/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Kumaki Aoki?
Avenida Kumaki Aoki acumula 63 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Kumaki Aoki?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Kumaki Aoki?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (60), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1), Realização ou integralização de capital (1).
Em qual bairro fica a Avenida Kumaki Aoki?
A Avenida Kumaki Aoki fica no bairro Jardim Helena, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Kumaki Aoki?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Kumaki Aoki são: Casa (24), Apartamento (22), Terreno (11). O tipo predominante, casa, representa 38% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Kumaki Aoki?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Kumaki Aoki: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 234 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.