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Avenida Luis Stamatis, 1020

São Paulo · Jaçanã · Avenida Luis Stamatis · 107 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Andares
2
Área construída
7218 m²
Escola mais próxima
MARIA ANGELITA SAYAGO LAET PROFA (443m)
Parque mais próximo
ANTONIO JOAQUIM MARTINS (431m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Luis Stamatis, 1020

Transações registradas em Avenida Luis Stamatis, 1020

Transações (107)

Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 279.886
R$ 39/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 284.242
R$ 39/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 239.503
R$ 33/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 252.323
R$ 35/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 281.374
R$ 39/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 286.656
R$ 40/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 252.325
R$ 35/m² · 7218m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 308.536
R$ 43/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 264.000
R$ 37/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 257.295
R$ 36/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 256.686
R$ 36/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 290.527
R$ 40/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 252.292
R$ 35/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 252.109
R$ 35/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 251.130
R$ 35/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 255.851
R$ 35/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 316.222
R$ 44/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 309.338
R$ 43/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 256.864
R$ 36/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 292.379
R$ 41/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 252.748
R$ 35/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 287.000
R$ 40/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 264.000
R$ 37/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 237.661
R$ 33/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 243.734
R$ 34/m² · 7218m² constr.
19/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Luis Stamatis, 1020

Últimos 12 meses
R$ 264.000
106 tx
Valor por m²
R$ 37/m²
106 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
105 tx
Valor por m²
R$ 37/m²
105 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Luis Stamatis, 1020

Volume de transações em Avenida Luis Stamatis, 1020

53

Média de 53.5 transações/ano (107 total)

Tipos de transação em Avenida Luis Stamatis, 1020

Tipo de imóvel em Avenida Luis Stamatis, 1020

Outros
107

Outros edifícios na Avenida Luis Stamatis

Nº 999
90 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Luis Stamatis, 1020, no bairro Jaçanã registrou 107 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (106 transações), ou R$ 37/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Luis Stamatis, 1020

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 106 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 37/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 264.000) com os últimos 12 meses (R$ 264.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (106), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1979.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.