Avenida Luis Stamatis — R$ 284.581 mediana
São Paulo · Jaçanã · 817 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Luis Stamatis
Metrô
2317m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
326m (média)
92.6% a menos de 500m
Hospital
1189m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
378m (média)
73.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Luis Stamatis
Avenida Luis Stamatis, no bairro Jaçanã, acumula 817 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 284.581 (671 transações), ou R$ 39/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Luis Stamatis
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Luis Stamatis
Em termos de infraestrutura, 73% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Luis Stamatis
R$ 39/m²
Últimos 12 meses · 671 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 284.581
671 transações
Mapa de transações em Avenida Luis Stamatis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Luis Stamatis
Transações (817)
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 258.395
R$ 36/m² · 7218m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 273.165
R$ 38/m² · 7218m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 262.880
R$ 36/m² · 7218m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 312.076
R$ 43/m² · 7218m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 350.273
R$ 49/m² · 7218m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 257.152
R$ 36/m² · 7218m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 301.518
R$ 42/m² · 7218m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 350.081
R$ 48/m² · 7218m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 257.415
R$ 36/m² · 7218m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 272.846
R$ 38/m² · 7218m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 349.650
R$ 48/m² · 7218m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 275.000
R$ 38/m² · 7218m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 352.873
R$ 49/m² · 7218m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 352.944
R$ 49/m² · 7218m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 265.154
R$ 37/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 302.988
R$ 42/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 311.115
R$ 43/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 321.477
R$ 45/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 332.432
R$ 46/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 352.969
R$ 49/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 353.066
R$ 49/m² · 7218m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 999
Jaçanã
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.000/m² · 71m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 859
Jaçanã
Casa
R$ 1.400.000
R$ 2.536/m² · 552m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 250.978
R$ 35/m² · 7218m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Luis Stamatis, 1020
Jaçanã
Outros
R$ 262.722
R$ 36/m² · 7218m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Luis Stamatis
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Perguntas frequentes sobre Avenida Luis Stamatis
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Luis Stamatis?
O valor mediano de transação em Avenida Luis Stamatis nos últimos 12 meses foi de R$ 284.581, com base em 671 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 39/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Luis Stamatis?
Avenida Luis Stamatis acumula 817 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Luis Stamatis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 287.797) com os últimos 12 meses (R$ 284.581), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Luis Stamatis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (799), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Em qual bairro fica a Avenida Luis Stamatis?
A Avenida Luis Stamatis fica no bairro Jaçanã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Luis Stamatis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Luis Stamatis são: Outros (674), Apartamento (98), Comercial (28). O tipo predominante, outros, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Luis Stamatis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Luis Stamatis: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 73% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.