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Avenida Mendes da Rocha, 1093

São Paulo · Brás · Avenida Mendes da Rocha · 283 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
15
Unidades (IPTU)
357
Área construída
83–106 m²
Metrô mais próximo
None (1306m)
Escola mais próxima
VERIDIANA CAMACHO CARVALHO GOMES PROFA (157m)
Parque mais próximo
EROTIDES DE CAMPOS (404m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Mendes da Rocha, 1093

Transações registradas em Avenida Mendes da Rocha, 1093

Transações (283)

Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 333.000
R$ 3.142/m² · 106m² constr.
08/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 346.000
R$ 3.844/m² · 90m² constr.
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.679/m² · 106m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 228.240
R$ 2.750/m² · 83m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m² constr.
14/07/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 368.279
R$ 3.474/m² · 106m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.398/m² · 83m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.976/m² · 83m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.443/m² · 106m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 238.500
R$ 2.650/m² · 90m² constr.
28/02/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.494/m² · 83m² constr.
20/01/2025 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 149.408
R$ 1.660/m² · 90m² constr.
27/12/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.636/m² · 88m² constr.
19/11/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.409/m² · 88m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 246.040
R$ 2.964/m² · 83m² constr.
01/11/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.632/m² · 106m² constr.
20/09/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.157/m² · 83m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.699/m² · 83m² constr.
06/09/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 276.000
R$ 3.325/m² · 83m² constr.
15/08/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.868/m² · 106m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.458/m² · 83m² constr.
12/07/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.614/m² · 83m² constr.
05/07/2024 Compra e venda
Avenida Mendes da Rocha, 1093
Brás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.217/m² · 83m² constr.
02/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Mendes da Rocha, 1093

Últimos 12 meses
R$ 350.000
9 tx
Valor por m²
R$ 3.844/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.977/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Mendes da Rocha, 1093

Volume de transações em Avenida Mendes da Rocha, 1093

31

Média de 31.4 transações/ano (283 total)

Tipos de transação em Avenida Mendes da Rocha, 1093

Tipo de imóvel em Avenida Mendes da Rocha, 1093

Apartamento
283

Outros edifícios na Avenida Mendes da Rocha

Nº 1745
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Mendes da Rocha, 1093, no bairro Brás registrou 283 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Mendes da Rocha, 1093

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 283 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (265), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1306 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.