Avenida Morumbi, 8502

Movimento em Avenida Morumbi, 8502

O edifício na Avenida Morumbi, 8502, no bairro Brooklin, registrou 23 transações imobiliárias de abr/2009 a ago/2024. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 1,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2013, com 7 registros.

Valores registrados em Avenida Morumbi, 8502

De jul/2009 a abr/2024, a diferença mediana entre o valor declarado por m² nos registros deste edifício e a referência (imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin) arredonda para 0%. Base da comparação: 11 de 11 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 23 registros do endereço, 11 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Avenida Morumbi, 8502

O cadastro do IPTU informa construção em 1960; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 59 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 151 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.