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Avenida Nicolau Jacinto, 685

São Paulo · Ermelino Matarazzo · Avenida Nicolau Jacinto · 139 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
73 m²
Metrô mais próximo
None (1145m)
Escola mais próxima
ANTONIO DE OLIVEIRA CAMARGO PROFESSOR (206m)
Parque mais próximo
ALASTAIR QUINTAS GONCALVES (243m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Nicolau Jacinto, 685

Transações registradas em Avenida Nicolau Jacinto, 685

Transações (139)

Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.356/m² · 73m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
08/10/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 73m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.370/m² · 73m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
30/01/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.329/m² · 73m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
27/11/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
11/10/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.877/m² · 73m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
26/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 25.000
R$ 342/m² · 73m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
22/08/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
19/08/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.973/m² · 73m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.712/m² · 73m² constr.
11/07/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
11/07/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
10/06/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
15/05/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
23/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nicolau Jacinto, 685

Últimos 12 meses
R$ 1
6 tx
Valor por m²
R$ 0/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.356/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nicolau Jacinto, 685

Volume de transações em Avenida Nicolau Jacinto, 685

8

Média de 8.2 transações/ano (139 total)

Tipos de transação em Avenida Nicolau Jacinto, 685

Tipo de imóvel em Avenida Nicolau Jacinto, 685

Apartamento
139

Outros edifícios na Avenida Nicolau Jacinto

Nº 659
49 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Nicolau Jacinto, 685, no bairro Ermelino Matarazzo registrou 139 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nicolau Jacinto, 685

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 139 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (125), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1145 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.