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Avenida Nicolau Jacinto — R$ 1 mediana

São Paulo · Ermelino Matarazzo · 207 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Nicolau Jacinto

Metrô
1365m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
145m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2434m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
187m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 95 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Nicolau Jacinto

Avenida Nicolau Jacinto, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 207 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Avenida Nicolau Jacinto
R$ 0/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 100% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1
9 transações

Mapa de transações em Avenida Nicolau Jacinto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Nicolau Jacinto

Transações (207)

Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.356/m² · 73m² constr.
27/11/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
08/10/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.704/m² · 71m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
12/06/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 73m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
15/04/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
20/03/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 183
Ermelino Matarazzo
Comercial
R$ 1.626.528
R$ 2.771/m² · 587m² constr.
14/03/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.370/m² · 73m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
30/01/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.329/m² · 73m² constr.
14/01/2025 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.239/m² · 71m² constr.
09/12/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
27/11/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
11/10/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.877/m² · 73m² constr.
09/10/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
26/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 0
16/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.288/m² · 73m² constr.
04/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 659
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 71m² constr.
03/09/2024 Compra e venda
Avenida Nicolau Jacinto, 685
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 25.000
R$ 342/m² · 73m² constr.
22/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Nicolau Jacinto

Últimos 12 meses
R$ 1
9 tx
Valor por m²
R$ 0/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.356/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Nicolau Jacinto

Volume de transações em Avenida Nicolau Jacinto

10

Média de 10.3 transações/ano (207 total)

Tipos de transação em Avenida Nicolau Jacinto

Tipo de imóvel em Avenida Nicolau Jacinto

Apartamento
183
Terreno
10
Casa
8
Comercial
6

Edifícios em Avenida Nicolau Jacinto

Nº 685
139 transações
Nº 659
49 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Nicolau Jacinto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nicolau Jacinto?
Avenida Nicolau Jacinto acumula 207 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nicolau Jacinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (186), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Avenida Nicolau Jacinto?
A Avenida Nicolau Jacinto fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nicolau Jacinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nicolau Jacinto são: Apartamento (183), Terreno (10), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nicolau Jacinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nicolau Jacinto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 95 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.