Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
São Paulo · Cidade Ademar · Avenida Nossa Senhora de Sabara · 937 transações
O edifício na Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780, no bairro Cidade Ademar registrou 937 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2003, possui 2 andares. A área construída é de 3840 m². O edifício fica a 501m da escola mais próxima, 180m do parque mais próximo, 1344m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 274.881 (935 transações), ou R$ 72/m². Isso representa 18% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
2
Área construída
3840 m²
Escola mais próxima
EMEF JOAO DE SOUZA FERRAZ PROF (501m)
Parque mais próximo
HILTON BERGMANN (180m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Transações (937)
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 247.256
R$ 64/m² · 3840m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 241.501
R$ 63/m² · 3840m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 259.769
R$ 68/m² · 3840m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 242.193
R$ 63/m² · 3840m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 307.700
R$ 80/m² · 3840m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 272.110
R$ 71/m² · 3840m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 272.140
R$ 71/m² · 3840m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 280.891
R$ 73/m² · 3840m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 254.588
R$ 66/m² · 3840m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 266.700
R$ 69/m² · 3840m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 266.854
R$ 69/m² · 3840m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 251.765
R$ 66/m² · 3840m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 252.497
R$ 66/m² · 3840m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 260.860
R$ 68/m² · 3840m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 264.000
R$ 69/m² · 3840m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 319.000
R$ 83/m² · 3840m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 261.821
R$ 68/m² · 3840m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 238.004
R$ 62/m² · 3840m²
10/12/2025
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Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 284.754
R$ 74/m² · 3840m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 286.393
R$ 75/m² · 3840m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 243.616
R$ 63/m² · 3840m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 264.000
R$ 69/m² · 3840m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 264.000
R$ 69/m² · 3840m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 313.000
R$ 82/m² · 3840m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Cidade Ademar
R$ 259.892
R$ 68/m² · 3840m²
08/12/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora de Sabara, 4780
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 274.881, com base em 935 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 72/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 937 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 272.159) com os últimos 12 meses (R$ 274.881), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (936), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.