Avenida Nove de Julho, 656
São Paulo · Bela Vista · Avenida Nove de Julho · 117 transações
O edifício na Avenida Nove de Julho, 656, no bairro Bela Vista registrou 117 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1957, possui 22 andares. As unidades variam de 27 a 103 m² de área construída (mediana: 39 m²). O edifício fica a 557m do metrô mais próximo, 264m da escola mais próxima, 170m do parque mais próximo, 237m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1957
Andares
22
Unidades (IPTU)
219
Área construída
27–103 m²
Metrô mais próximo
Celeste (557m)
Escola mais próxima
MARIA AUGUSTA SARAIVA DOUTORA (264m)
Parque mais próximo
ALVARO DE CARVALHO ARANHA (170m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Nove de Julho, 656
Transações registradas em Avenida Nove de Julho, 656
Transações (117)
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 235.000
R$ 6.026/m² · 39m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m²
26/05/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m²
16/01/2025
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 115.000
R$ 2.949/m² · 39m²
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 202.000
R$ 5.179/m² · 39m²
08/07/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 350.000
R$ 5.072/m² · 69m²
11/04/2024
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 35.000
R$ 556/m² · 63m²
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 180.000
R$ 1.748/m² · 103m²
29/09/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Consolação
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m²
08/09/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 176.000
R$ 4.513/m² · 39m²
25/08/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m²
07/07/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 155.000
R$ 3.875/m² · 40m²
28/06/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 80.000
R$ 851/m² · 94m²
30/03/2023
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 170.000
R$ 4.359/m² · 39m²
30/08/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 105.000
R$ 2.692/m² · 39m²
03/08/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 160.000
R$ 5.926/m² · 27m²
31/05/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 160.000
R$ 4.103/m² · 39m²
29/04/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 104.759
R$ 2.686/m² · 39m²
09/04/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 185.000
R$ 4.744/m² · 39m²
11/03/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Consolação
R$ 213.000
R$ 5.462/m² · 39m²
23/02/2022
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 165.000
R$ 4.125/m² · 40m²
09/11/2021
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 5.000/m² · 40m²
08/11/2021
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 205.000
R$ 5.256/m² · 39m²
14/09/2021
Compra e venda
Avenida Nove de Julho, 656
Bela Vista
R$ 243.000
R$ 6.231/m² · 39m²
14/05/2021
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nove de Julho, 656
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 117 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (105), Demais sentenças judiciais (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 557 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.