Avenida Padre Antonio Jose dos Santos, 475

Movimento em Avenida Padre Antonio Jose dos Santos, 475

O edifício na Avenida Padre Antonio Jose dos Santos, 475, no bairro Brooklin, registrou 56 transações imobiliárias de set/2006 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 7 registros.

Valores registrados em Avenida Padre Antonio Jose dos Santos, 475

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 5.381, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De set/2006 a ago/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 17% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 48 de 50 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 56 registros do endereço, 50 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Avenida Padre Antonio Jose dos Santos, 475

O cadastro do IPTU informa construção em 1985; entre os 853 outros edifícios de apartamentos com esse dado que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1984. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 113 m²; entre os 851 outros edifícios de apartamentos com essa medida que o cadastro do IPTU situa no bairro Itaim Bibi, a mediana (um valor por edifício) é de 151 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.