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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Paulista, 2001

São Paulo · Cerqueira César · Avenida Paulista · 497 transações

O edifício na Avenida Paulista, 2001, no bairro Cerqueira César registrou 497 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1973, possui 21 andares. As unidades variam de 17 a 154 m² de área construída (mediana: 27 m²). O edifício fica a 292m do metrô mais próximo, 390m do parque mais próximo, 808m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 238.000 (12 transações), ou R$ 8.755/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Andares
21
Unidades (IPTU)
868
Área construída
17–154 m²
Metrô mais próximo
Verde (292m)
Parque mais próximo
RODRIGO LEFEVRE (390m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Paulista, 2001

Transações registradas em Avenida Paulista, 2001

Transações (497)

Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 211.000
R$ 10.550/m² · 20m²
06/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 631.434
R$ 35.080/m² · 18m²
02/09/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 1.258.724
R$ 34.965/m² · 36m²
02/09/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 1.250
R$ 30/m² · 42m²
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 25.000
R$ 962/m² · 26m²
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 265.000
R$ 6.310/m² · 42m²
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 208.772
R$ 6.959/m² · 30m²
18/08/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 597.100
R$ 16.138/m² · 37m²
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m²
27/06/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Bela Vista
R$ 390.000
R$ 18.571/m² · 21m²
14/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 2.901
R$ 145/m² · 20m²
03/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 420.000
R$ 21.000/m² · 20m²
03/04/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 110.286
R$ 4.242/m² · 26m²
18/01/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 319.857
R$ 18.815/m² · 17m²
18/01/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 319.857
R$ 18.815/m² · 17m²
18/01/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m²
04/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 20.000
R$ 769/m² · 26m²
04/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 180.000
R$ 4.286/m² · 42m²
04/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 180.000
R$ 3.673/m² · 49m²
04/10/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 110.000
R$ 4.231/m² · 26m²
12/09/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 190.000
R$ 6.129/m² · 31m²
12/09/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 60.000
R$ 2.308/m² · 26m²
11/09/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 470.000
R$ 15.667/m² · 30m²
11/09/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 290.000
R$ 6.905/m² · 42m²
19/08/2024 Compra e venda
Avenida Paulista, 2001
Cerqueira César
R$ 150.000
R$ 3.061/m² · 49m²
13/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública

Volume de transações em Avenida Paulista, 2001

23

Média de 23.7 transações/ano (497 total)

Tipos de transação em Avenida Paulista, 2001

Tipo de imóvel em Avenida Paulista, 2001

Comercial
327
Garagem
153
Outros
17

Valores medianos em Avenida Paulista, 2001

Últimos 12 meses
R$ 238.000
12 tx
Valor por m²
R$ 8.755/m²
12 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 238.000
6 tx
Valor por m²
R$ 8.430/m²
6 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Paulista, 2001

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289 transações
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263 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista, 2001

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 238.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.755/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 497 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (392), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (24), Demais atos onerosos translativos (20).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1973.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 292 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.