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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Paulista, 2073

São Paulo · Cerqueira César · Avenida Paulista · 935 transações

O edifício na Avenida Paulista, 2073, no bairro Cerqueira César registrou 935 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1957, possui 32 andares. As unidades variam de 26 a 4996 m² de área construída (mediana: 30 m²). O edifício fica a 281m do metrô mais próximo, 390m do parque mais próximo, 824m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.925 (28 transações), ou R$ 6.731/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1957
Andares
32
Unidades (IPTU)
1266
Área construída
26–4996 m²
Metrô mais próximo
Verde (281m)
Parque mais próximo
YOSHIYA TAKAOKA (390m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Paulista, 2073

Transações registradas em Avenida Paulista, 2073

Transações (935)

Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 28.931
R$ 964/m² · 30m²
19/11/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 2073
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.500/m² · 30m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.500/m² · 30m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Bela Vista
R$ 225.000
R$ 7.500/m² · 30m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 2.325.000
R$ 7.045/m² · 330m²
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 4.167/m² · 30m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 125.000
R$ 4.167/m² · 30m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 1.500.000
R$ 6.276/m² · 239m²
13/11/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 242.000
R$ 6.050/m² · 40m²
24/10/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 285.000
R$ 7.703/m² · 37m²
09/10/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m²
16/09/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 730.000
R$ 6.887/m² · 106m²
22/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 298.000
R$ 7.450/m² · 40m²
08/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 1.000.000
R$ 4.184/m² · 239m²
04/08/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 244.000
R$ 8.133/m² · 30m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 272.000
R$ 6.800/m² · 40m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 272.000
R$ 6.800/m² · 40m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 272.000
R$ 6.800/m² · 40m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 490.000
R$ 6.712/m² · 73m²
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 270.000
R$ 6.750/m² · 40m²
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 25.000
R$ 833/m² · 30m²
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 3.550.000
R$ 11.833/m² · 300m²
20/06/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 257.850
R$ 6.289/m² · 41m²
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Paulista, 2073
Cerqueira César
R$ 250.000
R$ 6.250/m² · 40m²
23/05/2025 Compra e venda

Volume de transações em Avenida Paulista, 2073

40

Média de 40.7 transações/ano (935 total)

Tipos de transação em Avenida Paulista, 2073

Tipo de imóvel em Avenida Paulista, 2073

Comercial
473
Garagem
393
Apartamento
37
Outros
32

Valores medianos em Avenida Paulista, 2073

Últimos 12 meses
R$ 263.925
28 tx
Valor por m²
R$ 6.731/m²
28 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 225.000
11 tx
Valor por m²
R$ 6.276/m²
11 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Paulista, 2073

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289 transações
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263 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Paulista, 2073

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.925, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.731/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 935 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 225.000) com os últimos 12 meses (R$ 263.925), observa-se queda de 15% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (700), Demais atos onerosos translativos (153), Permuta por escritura pública (38).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1957.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 32 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 281 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.