Avenida Presidente Altino, 1632
São Paulo · Jaguaré · Avenida Presidente Altino · 260 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
9
Unidades (IPTU)
254
Área construída
86–114 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1121m)
Escola mais próxima
HENRIQUE DUMONT VILLARES (387m)
Parque mais próximo
SEVERINO JOSE DE ALCANTARA (173m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Presidente Altino, 1632
Transações registradas em Avenida Presidente Altino, 1632
Transações (260)
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.244/m² · 86m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 288.090
R$ 2.549/m² · 113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.326/m² · 89m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 409.309
R$ 4.759/m² · 86m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 104.705
R$ 1.218/m² · 86m² constr.
01/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.115/m² · 113m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.602/m² · 113m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.761/m² · 113m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 376.000
R$ 4.372/m² · 86m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 297.839
R$ 2.636/m² · 113m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.349/m² · 86m² constr.
07/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 389.000
R$ 4.523/m² · 86m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 398.000
R$ 4.628/m² · 86m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.256/m² · 86m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.244/m² · 86m² constr.
13/01/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.805/m² · 113m² constr.
02/01/2025
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.684/m² · 114m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.540/m² · 113m² constr.
29/07/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.584/m² · 113m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.302/m² · 86m² constr.
26/07/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
03/07/2024
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.302/m² · 86m² constr.
26/06/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Presidente Altino
Resumo rápido
O edifício na Avenida Presidente Altino, 1632, no bairro Jaguaré registrou 260 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (11 transações), ou R$ 4.244/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Presidente Altino, 1632
Construído em 2015, possui 9 andares. As unidades variam de 86 a 114 m² de área construída (mediana: 113 m²).
Entorno do edifício na Avenida Presidente Altino, 1632
O edifício fica a 1121m do metrô mais próximo, 387m da escola mais próxima, 173m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Altino, 1632
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.244/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 260 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (224), Dação em pagamento por escritura pública (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1121 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.