Avenida Presidente Altino — R$ 425.000 mediana
São Paulo · Jaguaré · 769 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Presidente Altino
Metrô
1225m (média)
9.0% a menos de 1km
Escola
338m (média)
88.9% a menos de 500m
Hospital
2195m (média)
54.9% a menos de 2km
Parque
213m (média)
96.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 244 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Presidente Altino
Avenida Presidente Altino, no bairro Jaguaré, acumula 769 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000 (31 transações), ou R$ 3.894/m². Isso representa 21% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Presidente Altino
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Presidente Altino
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Presidente Altino
R$ 3.894/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 13% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 425.000
31 transações
Mapa de transações em Avenida Presidente Altino
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Presidente Altino
Transações (769)
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.244/m² · 86m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 380
Jaguaré
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.906/m² · 96m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Apartamento
R$ 383.793
R$ 3.198/m² · 120m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 380
Jaguaré
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.921/m² · 178m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 288.090
R$ 2.549/m² · 113m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.326/m² · 89m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Apartamento
R$ 675.000
R$ 5.625/m² · 120m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 409.309
R$ 4.759/m² · 86m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 380
Jaguaré
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.750/m² · 96m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 104.705
R$ 1.218/m² · 86m² constr.
01/06/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Apartamento
R$ 191.896
R$ 1.599/m² · 120m² constr.
20/05/2026
Cessão dos direitos do adjudicatário
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.115/m² · 113m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.500/m² · 26m² constr.
04/05/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.602/m² · 113m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 555
Butantã
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.080/m² · 138m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 203
Jaguaré
Comercial
R$ 660.000
R$ 3.333/m² · 198m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Apartamento
R$ 730.000
R$ 6.083/m² · 120m² constr.
23/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 555
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.174/m² · 138m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 794
Jaguaré
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.655/m² · 113m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 555
Butantã
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.406/m² · 138m² constr.
06/03/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1322
Jaguaré
Casa
R$ 480.000
R$ 2.182/m² · 220m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.894/m² · 113m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1619
Jaguaré
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.031/m² · 159m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Avenida Presidente Altino, 1138
Jaguaré
Comercial
R$ 32.667
R$ 130/m² · 252m² constr.
02/02/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Presidente Altino, 1632
Jaguaré
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.419/m² · 86m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Presidente Altino
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Perguntas frequentes sobre Avenida Presidente Altino
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Presidente Altino?
O valor mediano de transação em Avenida Presidente Altino nos últimos 12 meses foi de R$ 425.000, com base em 31 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.894/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Presidente Altino?
Avenida Presidente Altino acumula 769 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Presidente Altino?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 409.309) com os últimos 12 meses (R$ 425.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Presidente Altino?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (664), Dação em pagamento por escritura pública (32), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (31).
Em qual bairro fica a Avenida Presidente Altino?
A Avenida Presidente Altino fica no bairro Jaguaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Presidente Altino?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Presidente Altino são: Apartamento (617), Garagem (69), Outros (31). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Presidente Altino?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Presidente Altino: 9% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 55% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 244 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.